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Prix de vente : 360 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1449_64888

Descriptif

MAISON AVEC JARDIN ET TRES GRAND GARAGE EN PLEIN CENTRE VILL

A Mallemort à quelques centaines de mètres des écoles, commerces et autres commodités. Je vous présente cette maison de 1998 totalisant 90m2 habitables, avec un grand garage de 55m2 vous permettant développer son potentiel !
Au rez de chaussée, la pièce de vie oritentée sud est baignée de lumière. Elle se compose d'une cuisine semi ouverte et d'un salon séjour.
Chacune des fenêtres ou baie vitrée vous offre une vue sur la verdure ! Une belle terrasse de presque 21m2 est attenante.
Quelques marches vous mènent à l'étage, composé de 3 chambres, d'un espace de rangement, d'un WC séparé et d'une salle de bain avec double vasque.
Le garage de 55m2 vous permettra de stationner plusieurs véhicules, ou bien d'y envisager un agrandissement de la surface habitable.
Sur la parcelle arborée de 700m2, un chalet anciennement habité (avec double vitrage et isolation sous pente) propose un coin cuisine, une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'une chambre en mezzanine.
Le terrain est piscinable. L'emplacement du bassin étant toujours délimité par l'ancienne piscine hors sol enterrée (dalle béton et structure IPN, la pompe est d'ailleurs fonctionnelle).
A noter la très bonne performance énergétique de cette construction relativement récente, notamment valorisée par une bonne exposition, des huisseries en double vitrage, un vide sanitaire de 80cm, climatisation réversible dans le salon etc.
Si elle nécessite un petit rafraichissement, le potentiel et la localisation hyper centre de cette maison sauront vous convaincre !
C'est avec plaisir que je me tiens à dispition pour vous la présenter.
Les informations sur les risques auxquelles est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Stéphanie Ubeda Entreprise Individuelle enregistrée au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 751 699 539. Agent commercial / RESEAU EXPERTIMO RCS 524084704 ( AVIGNON ).
Cette annonce vous est proposée par Stéphanie Ubeda Immobilier - EIRL - NoRSAC: 751699539, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SALON-DE-PROVENCELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	90 m²
Surface cadastrale	700 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

360 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON AVEC JARDIN ET TRES GRAND GARAGE EN PLEIN CENTRE VILL

A Mallemort à quelques centaines de mètres des écoles, commerces et autres commodités. Je vous présente cette maison de 1998 totalisant 90m2 habitables, avec un grand garage de 55m2 vous permettant développer son potentiel !
Au rez de chaussée, la pièce de vie oritentée sud est baignée de lumière. Elle se compose d'une cuisine semi ouverte et d'un salon séjour.
Chacune des fenêtres ou baie vitrée vous offre une vue sur la verdure ! Une belle terrasse de presque 21m2 est attenante.
Quelques marches vous mènent à l'étage, composé de 3 chambres, d'un espace de rangement, d'un WC séparé et d'une salle de bain avec double vasque.
Le garage de 55m2 vous permettra de stationner plusieurs véhicules, ou bien d'y envisager un agrandissement de la surface habitable.
Sur la parcelle arborée de 700m2, un chalet anciennement habité (avec double vitrage et isolation sous pente) propose un coin cuisine, une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'une chambre en mezzanine.
Le terrain est piscinable. L'emplacement du bassin étant toujours délimité par l'ancienne piscine hors sol enterrée (dalle béton et structure IPN, la pompe est d'ailleurs fonctionnelle).
A noter la très bonne performance énergétique de cette construction relativement récente, notamment valorisée par une bonne exposition, des huisseries en double vitrage, un vide sanitaire de 80cm, climatisation réversible dans le salon etc.
Si elle nécessite un petit rafraichissement, le potentiel et la localisation hyper centre de cette maison sauront vous convaincre !
C'est avec plaisir que je me tiens à dispition pour vous la présenter.
Les informations sur les risques auxquelles est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Stéphanie Ubeda Entreprise Individuelle enregistrée au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 751 699 539. Agent commercial / RESEAU EXPERTIMO RCS 524084704 ( AVIGNON ).
Cette annonce vous est proposée par Stéphanie Ubeda Immobilier - EIRL - NoRSAC: 751699539, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SALON-DE-PROVENCELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	90 m²
Surface cadastrale	700 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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