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Prix de vente : 299 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1881_91396

Descriptif

MARCOUSSIS - MAISON DE TYPE F5 ATYPIQUE - BÂTIMENT ANCIEN RÉ

MARCOUSSIS. A 7 minutes à pied du centre-ville, de ses écoles et commerces. Dans un secteur pavillonnaire, calme et recherché.
Venez découvrir cette maison de ville ancienne (1900), disposant d'une cour d'env. 25 m2 pour l'agrément d'un espace extérieur exposé sud et/ou un stationnement, sans jardin. Elle a été largement rénovée depuis 2020.
Ce bien immobilier atypique offre 119 m2 habitables, et est structuré en un double espace de vie et deux parties nuit indépendantes en étages, offrant 5 pièces principales sur une surface habitable de 119 m2. La maison se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : entrée, buanderie (à l'état brut), cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux d'env. 20,5 m2, salon d'env. 23 m2 avec poêle à granulés (2024), salle d'eau avec WC.
Au 1er étage gauche se trouve une chambre d'env. 18 m2 avec rangement en mezzanine.
Au 1er étage droite se trouvent un bureau en palier, une salle d'eau (à finir et à cloisonner) et une 2nde chambre d'env. 12 m2,
Au 2ème étage sous combles une 3ème chambre d'env. 10 m2.
Une cave voutée d'env. 19 m2 en meulière complète ce bien.
Ce bien immobilier a été intégralement rénové (isolation, placo, enduits, peintures, huisseries, électricité, etc.). Chauffage électrique. Huisseries en mix Double Vitrage Bois et PVC. Ballon d'eau chaude électrique de 200 L (2025).
A prévoir : ravalement extérieur, salle d'eau de l'étage et finitions globales.
Haut potentiel, venez profitez de cet environnement idéal, dans une maison rénovée à neuf !
Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite - EXPERTIMO - Mme NOBELEN Cléa - 07 83 50 04 14 - nobelen.clea@gmail.com www.reseau-expertimo.fr - Honoraires à charge vendeurs
Cette annonce vous est proposée par NOBELEN Cléa - EI - NoRSAC: 880 386 958, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	119 m²
Surface cadastrale	130 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

299 000 € FAI

Consommation énergétique

MARCOUSSIS - MAISON DE TYPE F5 ATYPIQUE - BÂTIMENT ANCIEN RÉ

MARCOUSSIS. A 7 minutes à pied du centre-ville, de ses écoles et commerces. Dans un secteur pavillonnaire, calme et recherché.
Venez découvrir cette maison de ville ancienne (1900), disposant d'une cour d'env. 25 m2 pour l'agrément d'un espace extérieur exposé sud et/ou un stationnement, sans jardin. Elle a été largement rénovée depuis 2020.
Ce bien immobilier atypique offre 119 m2 habitables, et est structuré en un double espace de vie et deux parties nuit indépendantes en étages, offrant 5 pièces principales sur une surface habitable de 119 m2. La maison se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : entrée, buanderie (à l'état brut), cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux d'env. 20,5 m2, salon d'env. 23 m2 avec poêle à granulés (2024), salle d'eau avec WC.
Au 1er étage gauche se trouve une chambre d'env. 18 m2 avec rangement en mezzanine.
Au 1er étage droite se trouvent un bureau en palier, une salle d'eau (à finir et à cloisonner) et une 2nde chambre d'env. 12 m2,
Au 2ème étage sous combles une 3ème chambre d'env. 10 m2.
Une cave voutée d'env. 19 m2 en meulière complète ce bien.
Ce bien immobilier a été intégralement rénové (isolation, placo, enduits, peintures, huisseries, électricité, etc.). Chauffage électrique. Huisseries en mix Double Vitrage Bois et PVC. Ballon d'eau chaude électrique de 200 L (2025).
A prévoir : ravalement extérieur, salle d'eau de l'étage et finitions globales.
Haut potentiel, venez profitez de cet environnement idéal, dans une maison rénovée à neuf !
Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite - EXPERTIMO - Mme NOBELEN Cléa - 07 83 50 04 14 - nobelen.clea@gmail.com www.reseau-expertimo.fr - Honoraires à charge vendeurs
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	119 m²
Surface cadastrale	130 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
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Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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