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Prix de vente : 85 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1701

Descriptif

MARMOUTIER MAISON VIAGER

A 5 MINUTES DE MARMOUTIER ET 35 KM DE STRASBOURG
Dans le charmant village de Reutenbourg très jolie maison de 2013 sur 6.88 a de terrain implantée dans un quartier calme bordé par la nature
La maison de 135 m2 habitables comporte au rez de chaussée :
un salon séjour très confortable et très lumineux donnant sur une vaste terrasse orientée sud ouest directement attenant à la nature . Vue complètement dégagée
On y trouve aussi une cuisine équipée disposant d'un cellier .
Une chambre dotée d'un placard ainsi qu' une salle d'eau avec douche italienne et des wc séparés complètent le rez de chaussée
L'étage est occupé par trois belles chambres de 10 à 13 m2 , une belle mezzanine ,une salle de bains double vasque avec douche et baignoire et des wc séparés
Le sous sol comporte un garage deux voitures, une buanderie , une cave
Le chauffage central gaz au sol au rez de chaussée et radiateurs à l 'étage ainsi qu'un poele à bois confèrent une performance énergétique de bon niveau à la maison,
De construction traditionnelle , la maison présente des prestations de belle facture : briques rouges, isolation sous chappe flottante , isolation comble , chaudière condensation ,poele bois , vmc, plancher chauffant, porte garage motorisée
C'est une maison qui vous ravira par un emplacement plein de serenité , ses beaux volumes et sa qualité de construction
La propriété est vendue en viager OCCUPE par un couple H et F de 70 ans chacun aux conditions suivantes :
Bouquet 85 000 EUR + rente mensuelle 400 EUR . Valeur estimée du bien 370 000 EUR
Idéal pour investisseur souhaitant se constituer un patrimoine pierre sans ses inconvénients (pas de crédit bancaire , pas de risque d'impayés de loyer , entretien fait par occupant )

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	139 m²
Surface cadastrale	688 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	85 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	78 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	10 %

Consommation énergétique

MARMOUTIER MAISON VIAGER

A 5 MINUTES DE MARMOUTIER ET 35 KM DE STRASBOURG
Dans le charmant village de Reutenbourg très jolie maison de 2013 sur 6.88 a de terrain implantée dans un quartier calme bordé par la nature
La maison de 135 m2 habitables comporte au rez de chaussée :
un salon séjour très confortable et très lumineux donnant sur une vaste terrasse orientée sud ouest directement attenant à la nature . Vue complètement dégagée
On y trouve aussi une cuisine équipée disposant d'un cellier .
Une chambre dotée d'un placard ainsi qu' une salle d'eau avec douche italienne et des wc séparés complètent le rez de chaussée
L'étage est occupé par trois belles chambres de 10 à 13 m2 , une belle mezzanine ,une salle de bains double vasque avec douche et baignoire et des wc séparés
Le sous sol comporte un garage deux voitures, une buanderie , une cave
Le chauffage central gaz au sol au rez de chaussée et radiateurs à l 'étage ainsi qu'un poele à bois confèrent une performance énergétique de bon niveau à la maison,
De construction traditionnelle , la maison présente des prestations de belle facture : briques rouges, isolation sous chappe flottante , isolation comble , chaudière condensation ,poele bois , vmc, plancher chauffant, porte garage motorisée
C'est une maison qui vous ravira par un emplacement plein de serenité , ses beaux volumes et sa qualité de construction
La propriété est vendue en viager OCCUPE par un couple H et F de 70 ans chacun aux conditions suivantes :
Bouquet 85 000 EUR + rente mensuelle 400 EUR . Valeur estimée du bien 370 000 EUR
Idéal pour investisseur souhaitant se constituer un patrimoine pierre sans ses inconvénients (pas de crédit bancaire , pas de risque d'impayés de loyer , entretien fait par occupant )

Surface habitable	139 m²
Surface cadastrale	688 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

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