Maison à vendre à Marmoutier (67440)

Maison à vendre à Marmoutier (67440) - réf. : V25286

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Prix de vente : 235 000 € FAI

Infos agence

B2L immobilier

11 rue de la Gare
67370 Truchtersheim, Rhin (Bas)

B2L immobilier

11 rue de la Gare
67370 Truchtersheim, Rhin (Bas)

Tél. : 03 88 28 45 52 | b.ludwig@b2l-immobilier.fr | www.b2l-immobilier.fr

Détails de l'offre - Réf. : V25286

Descriptif

MAISON (275M2)HISTORIQUE à MARMOUTIER AVEC JARDIN

Exclusivité B2L!!
COMPROMIS DE VENTE EN COURS- NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITE !!! Découvrez cette maison de 275 m2 située dans l'ancien couvent de Marmoutier datant du XI ème siècle. Nichée au calme, elle offre un cadre de vie unique tout en étant proche de toutes commodités. Contenance: Au rdc: vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine, un spacieux salon-salle à manger ainsi qu'une salle d'eau. Au 1 er étage: un dégagement, bureau,wc, et 5 chambres. Au 2 ème étage: une mezzanine conséquente, une salle d'eau, une cuisine et une chambre. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d 'agrandissement!! Le jardin arboré et clôturé est un veritable PLUS. Une place de stationnement, une cave et un garage pour 2 voitures en enfilade complètent ce bien. Chauffage: chaudière fioul et bois DPE D (161kwh/m2/an)montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000 et 6820 par an (référence des prix 2023). Consommation réelle du client 2700 euros par an!!!
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un morceau d'histoire à Marmoutier.
Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	275 m²
Surface cadastrale	581 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	11
Nombre de chambres	7
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	3
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

235 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON (275M2)HISTORIQUE à MARMOUTIER AVEC JARDIN

Surface habitable	275 m²
Surface cadastrale	581 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	11
Nombre de chambres	7
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	3
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	2