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Prix de vente : 130 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 83341685

Descriptif

Stabile indipendente del centro storico - Via San Lorenzo a Marsala

Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison individuelle de plain-pied située au bout d'une impasse très calme, offrant sérénité et sécurité. Édifiée sur un jardin plat idéalement exposé, cette maison combine le charme d’une construction robuste avec des performances énergétiques de premier ordre. Points forts & Rénovations récentes (Il y a 4 ans) Le gros œuvre et les postes majeurs ont été entièrement rénovés pour vous offrir une tranquillité totale et des économies d'énergie massives : • Toiture neuve. • Isolation complète. • Système de chauffage par Pompe à Chaleur (PAC). • DPE Classe B : Consommation d’énergie très faible (entre 700€ et 990€/an). Agencement du bien Partie Habitable (72,39 m² de plain-pied) : • Une entrée fonctionnelle. • Un salon et un séjour lumineux plus de 23 m². • Une cuisine séparée. • 3 chambres. • Une salle de bains et un WC séparé. Annexes en Rez-de-jardin (71,54 m²) : Un sous-sol complet avec un grand garage de 35 m², une cave et une chaufferie. Idéal pour le stockage, le bricolage ou le stationnement. Extérieurs & Environnement • Terrain : Jardin plat, facile d'entretien et parfait pour les familles. • Situation : Située dans une impasse, aucun passage de véhicules devant la maison. • Travaux : Prévoir un rafraîchissement intérieur (décoration, peintures) pour mettre le bien à votre goût. La structure et les équipements techniques sont impeccables. Caractéristiques techniques • Surface habitable : 72,39 m² • Surface totale au sol : 144 m² • Classe Énergétique : B (94 kWh/m²/an) • GES : A (3 kg CO2/m²/an) Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	200 m²
Surface cadastrale	m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	10
Nombre de chambres	0
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

130 000 € FAI

Consommation énergétique

Stabile indipendente del centro storico - Via San Lorenzo a Marsala

Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison individuelle de plain-pied située au bout d'une impasse très calme, offrant sérénité et sécurité. Édifiée sur un jardin plat idéalement exposé, cette maison combine le charme d’une construction robuste avec des performances énergétiques de premier ordre. Points forts & Rénovations récentes (Il y a 4 ans) Le gros œuvre et les postes majeurs ont été entièrement rénovés pour vous offrir une tranquillité totale et des économies d'énergie massives : • Toiture neuve. • Isolation complète. • Système de chauffage par Pompe à Chaleur (PAC). • DPE Classe B : Consommation d’énergie très faible (entre 700€ et 990€/an). Agencement du bien Partie Habitable (72,39 m² de plain-pied) : • Une entrée fonctionnelle. • Un salon et un séjour lumineux plus de 23 m². • Une cuisine séparée. • 3 chambres. • Une salle de bains et un WC séparé. Annexes en Rez-de-jardin (71,54 m²) : Un sous-sol complet avec un grand garage de 35 m², une cave et une chaufferie. Idéal pour le stockage, le bricolage ou le stationnement. Extérieurs & Environnement • Terrain : Jardin plat, facile d'entretien et parfait pour les familles. • Situation : Située dans une impasse, aucun passage de véhicules devant la maison. • Travaux : Prévoir un rafraîchissement intérieur (décoration, peintures) pour mettre le bien à votre goût. La structure et les équipements techniques sont impeccables. Caractéristiques techniques • Surface habitable : 72,39 m² • Surface totale au sol : 144 m² • Classe Énergétique : B (94 kWh/m²/an) • GES : A (3 kg CO2/m²/an) Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter

Surface habitable	200 m²
Surface cadastrale	m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	10
Nombre de chambres	0
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Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
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