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Prix de vente : 695 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 156_623

Descriptif

VILLA T4 PROXIMITé DU PARC DES CALANQUES AVEC DéPENDANCE

SIGA Côté Sud est ravi de vous présenter en exclusivité cette magnifique villa T4, idéalement située dans le 9e arrondissement de Marseille, à deux pas du parc des Calanques. Avec 155 m2 habitables sur un terrain de 1400 m2, cette propriété, rare sur le marché, ne manquera pas de vous séduire.
La villa s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, et un vaste salon avec cheminée, qui s'étend vers une véranda baignée de lumière et offrant une belle vue sur un grand jardin arboré. Elle comprend également trois chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes. Pour votre confort et sécurité, elle est équipée de stores automatiques, de double vitrage et d'un système d'alarme.
La propriété inclut également une dépendance de 24 m2, composée d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une terrasse privative, parfaite pour profiter du cadre paisible.
Située dans une rue calme, au coeur d'un quartier dynamique à proximité des commerces, transports et écoles, cette villa représente une occasion rare de vivre dans un environnement exceptionnel alliant confort et tranquillité. Saisissez cette opportunité unique !
Des travaux de rafraîchissement et d'embellissement sont à prévoir pour sublimer davantage ce bien.







À visiter sans tarder avec votre conseiller au 07.83.34.00.52.
Visite virtuelle à la demande
Prix de vente :695 000EUR, honoraires inclus à charge mandant. DPE E. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	155 m²
Surface cadastrale	1400 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

695 000 € FAI

Consommation énergétique

VILLA T4 PROXIMITé DU PARC DES CALANQUES AVEC DéPENDANCE

SIGA Côté Sud est ravi de vous présenter en exclusivité cette magnifique villa T4, idéalement située dans le 9e arrondissement de Marseille, à deux pas du parc des Calanques. Avec 155 m2 habitables sur un terrain de 1400 m2, cette propriété, rare sur le marché, ne manquera pas de vous séduire.
La villa s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, et un vaste salon avec cheminée, qui s'étend vers une véranda baignée de lumière et offrant une belle vue sur un grand jardin arboré. Elle comprend également trois chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes. Pour votre confort et sécurité, elle est équipée de stores automatiques, de double vitrage et d'un système d'alarme.
La propriété inclut également une dépendance de 24 m2, composée d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une terrasse privative, parfaite pour profiter du cadre paisible.
Située dans une rue calme, au coeur d'un quartier dynamique à proximité des commerces, transports et écoles, cette villa représente une occasion rare de vivre dans un environnement exceptionnel alliant confort et tranquillité. Saisissez cette opportunité unique !
Des travaux de rafraîchissement et d'embellissement sont à prévoir pour sublimer davantage ce bien.







À visiter sans tarder avec votre conseiller au 07.83.34.00.52.
Visite virtuelle à la demande
Prix de vente :695 000EUR, honoraires inclus à charge mandant. DPE E. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Surface habitable	155 m²
Surface cadastrale	1400 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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