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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Marseille (13009)

Maison à vendre à Marseille (13009) - réf. : 21

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Exclusivité
 
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  • Classe C
 

Prix de vente : 849 000 € FAI

Infos agence

PM IMMOBILIER

70, Boulevard Chave
13005 Marseille, Bouches du Rhône

PM IMMOBILIER

70, Boulevard Chave
13005 Marseille, Bouches du Rhône

Tél. : 04 91 86 44 00 | transaction@pm-immobilier.fr | www.pm-immobilier.fr/

Détails de l'offre - Réf. : 21

Descriptif

VILLA PINEA

Architecture des années 60 pour cette villa familiale pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure au coeur du quartier prisé du Redon, à Marseille 9e.
Sur un terrain de 750 m2, cette maison d'environ 170 m2 en parfait état bénéficie d'une organisation idéale pour une famille ou un projet de vie bi-familial. Elle se compose de deux appartements totalement indépendants :
Un 4 pièces avec séjour lumineux et cheminée, cuisine contemporaine entièrement équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, terrasse.
Un 2/3 pièces climatisé, avec cuisine moderne, séjour, chambre et salle d'eau, idéal pour accueillir ou louer.
À l'extérieur : une vue dégagée sur la pinède, une piscine, un four à pizza, plusieurs terrasses pour profiter du soleil, un garage double, et le chant des cigales pour seul voisin.
À deux pas de la colline Saint-Joseph et de son église emblématique, Villa Pinéa incarne l'équilibre parfait entre nature, calme et proximité des commodités.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Les taxes foncières sont des 2500 euros.
Prix de vente : 849000 Euros FAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 EUR et 2570 EUR TTC/an. La date de référence des prix de l'énergie pour cette estimation est 2021.
Contactez Cyril ARSONNEAU au 06.26.95.17.65 ou par email à cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par ARSONNEAU CYRIL - - NoRSAC: , Enregistré à de

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 170 m²
Surface cadastrale 750 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 3
Cuisine
Chauffage
Piscine Oui
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Garage(s) 1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 849 000 € FAI

Consommation énergétique

Classe C
Classe A

VILLA PINEA

Architecture des années 60 pour cette villa familiale pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure au coeur du quartier prisé du Redon, à Marseille 9e.
Sur un terrain de 750 m2, cette maison d'environ 170 m2 en parfait état bénéficie d'une organisation idéale pour une famille ou un projet de vie bi-familial. Elle se compose de deux appartements totalement indépendants :
Un 4 pièces avec séjour lumineux et cheminée, cuisine contemporaine entièrement équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, terrasse.
Un 2/3 pièces climatisé, avec cuisine moderne, séjour, chambre et salle d'eau, idéal pour accueillir ou louer.
À l'extérieur : une vue dégagée sur la pinède, une piscine, un four à pizza, plusieurs terrasses pour profiter du soleil, un garage double, et le chant des cigales pour seul voisin.
À deux pas de la colline Saint-Joseph et de son église emblématique, Villa Pinéa incarne l'équilibre parfait entre nature, calme et proximité des commodités.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Les taxes foncières sont des 2500 euros.
Prix de vente : 849000 Euros FAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 EUR et 2570 EUR TTC/an. La date de référence des prix de l'énergie pour cette estimation est 2021.
Contactez Cyril ARSONNEAU au 06.26.95.17.65 ou par email à cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par ARSONNEAU CYRIL - - NoRSAC: , Enregistré à de

Surface habitable 170 m²
Surface cadastrale 750 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 3
Cuisine
Chauffage
Piscine Oui
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Garage(s) 1