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Prix de vente : 239 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 130_219222

Descriptif

ELLE A TOUT POUR VOUS SéDUIRE ! PLAIN-PIED, 2 CHAMBRES, JARD

Située à Martigues, dans le quartier recherché de Croix Sainte, cette jolie maison de plain-pied est une véritable alternative à l'appartement. Entièrement rénovée avec goût, elle offre environ 55 m2 de confort moderne, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée, ainsi que son poêle à granulés qui apporte une touche chaleureuse. Deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et toilettes, le tout climatisé et doté de menuiseries double vitrage pour un confort optimal en toutes saisons.
À l'extérieur, une terrasse accueillante, un petit atelier pratique et un jardin de 136 m2 exposé sud, piscinable, vous invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un bien rare, qui conjugue calme, fonctionnalité et charme, parfait pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent simplement poser leurs valises.
Informations techniques :

DPE : C (164)
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles (2021) : entre 662 EUR et 896EUR
Rapport DPE établi le 30 mai 2025

Honoraires à la charge du vendeur Référence annonce : 219222. Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez votre conseiller Immobilier Réuni au 07.61.62.44.55 pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	55 m²
Surface cadastrale	136 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

239 000 € FAI

Consommation énergétique

ELLE A TOUT POUR VOUS SéDUIRE ! PLAIN-PIED, 2 CHAMBRES, JARD

Située à Martigues, dans le quartier recherché de Croix Sainte, cette jolie maison de plain-pied est une véritable alternative à l'appartement. Entièrement rénovée avec goût, elle offre environ 55 m2 de confort moderne, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée, ainsi que son poêle à granulés qui apporte une touche chaleureuse. Deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et toilettes, le tout climatisé et doté de menuiseries double vitrage pour un confort optimal en toutes saisons.
À l'extérieur, une terrasse accueillante, un petit atelier pratique et un jardin de 136 m2 exposé sud, piscinable, vous invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un bien rare, qui conjugue calme, fonctionnalité et charme, parfait pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent simplement poser leurs valises.
Informations techniques :

DPE : C (164)
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles (2021) : entre 662 EUR et 896EUR
Rapport DPE établi le 30 mai 2025

Honoraires à la charge du vendeur Référence annonce : 219222. Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez votre conseiller Immobilier Réuni au 07.61.62.44.55 pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	55 m²
Surface cadastrale	136 m²
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Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
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