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Prix de vente : 499 510 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 130

Descriptif

RARE : VILLA CONTEMPORAINE DE PLUS DE 160M2 ENVIRON 2000M2

Magalie Mathé vous propose cette magnifique VILLA contemporaine de plus de 160m2, située dans un secteur calme du village des Martres de Veyre. Contactez moi. O763 775378
Construction de 2007 sur une parcelle arborée de près de 2000m2.



Elle est composée comme suit :
En rez-de-chaussée :
- une vaste entrée centrale,
- une pièce de vie lumineuse semi-ouverte sur cuisine équipée, donnant sur une terrasse exposée Ouest et une deuxième située à l'Est,
- une suite parentale avec un dressing et une salle de bain privative (bain, douche et vasque),
- un toilette indépendant,
- une buanderie,
- un cellier,
- un garage double avec mezzanine.

A l'étage :
- deux grandes chambres,
- un bureau en mezzanine de plus de 12 m2,
- une salle d'eau,
- un toilette indépendant.

Système de chauffage le plus performant sur le marché :
Géothermie verticale
Climatisation
Cheminée avec insert

Raccordée à la Fibre
A cinq minutes de la sortie de l'autoroute, à 10 min à pied de la gare des Martres et pourtant dans un cadre verdoyant et calme !
Pour tout complément d'information : Contactez moi. O763 775378

DPE : B (102) GES : A (3), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 8 80 EUR et 1 260 EUR par an

Prix de vente du bien : 499 510 EUR honoraires d'agence inclus, soit 478 000EUR hors honoraires d'agence et 21 510 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	162 m²
Surface cadastrale	1700 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	499 510 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	478 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4.5 %

Consommation énergétique

RARE : VILLA CONTEMPORAINE DE PLUS DE 160M2 ENVIRON 2000M2

Magalie Mathé vous propose cette magnifique VILLA contemporaine de plus de 160m2, située dans un secteur calme du village des Martres de Veyre. Contactez moi. O763 775378
Construction de 2007 sur une parcelle arborée de près de 2000m2.



Elle est composée comme suit :
En rez-de-chaussée :
- une vaste entrée centrale,
- une pièce de vie lumineuse semi-ouverte sur cuisine équipée, donnant sur une terrasse exposée Ouest et une deuxième située à l'Est,
- une suite parentale avec un dressing et une salle de bain privative (bain, douche et vasque),
- un toilette indépendant,
- une buanderie,
- un cellier,
- un garage double avec mezzanine.

A l'étage :
- deux grandes chambres,
- un bureau en mezzanine de plus de 12 m2,
- une salle d'eau,
- un toilette indépendant.

Système de chauffage le plus performant sur le marché :
Géothermie verticale
Climatisation
Cheminée avec insert

Raccordée à la Fibre
A cinq minutes de la sortie de l'autoroute, à 10 min à pied de la gare des Martres et pourtant dans un cadre verdoyant et calme !
Pour tout complément d'information : Contactez moi. O763 775378

DPE : B (102) GES : A (3), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 8 80 EUR et 1 260 EUR par an

Prix de vente du bien : 499 510 EUR honoraires d'agence inclus, soit 478 000EUR hors honoraires d'agence et 21 510 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	162 m²
Surface cadastrale	1700 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

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