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Prix de vente : 74 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 357_80232

Descriptif

MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE INDéPENDANT.

Massat. Dans le bourg, charmante maison de village, mitoyenne d'un côté. Au rez-de-chaussée, on entre directement dans la pièce de vie, avec cuisine ouverte. Au premier étage, on a une chambre, et une salle d'eau avec toilettes.
Au deuxième étage, se trouve une autre grande chambre ( avec la possibilité de créer une deuxième salle d'eau au-dessus de la première).
Au-dessus, les combles sont aménageables, avec la possibilité de créer une pièce de plus.
Des travaux importants ont déjà été faits: l'installation électrique est neuve, La plomberie est le chauffage sont neufs, avec des radiateurs électriques à inertie, haut de gamme.
Le DPE est pour l'instant en G, parce qu'il reste à faire l'isolation, et le changement des fenêtres.
La maison est vendue avec une grange, située à quelques mètres, qui sert de garage et d'atelier. Cette grange comporte un étage, actuellement inexploité. Mais sa localisation dans le village peut permettre, si vous le souhaitez, de demander un permis de construire, et d'y créer un studio indépendant.
Idéale pour un premier achat, ou pour une résidence secondaire, avec un potentiel intéressant.
Commerces et services à quelques pas: boucherie, quincaillerie, épicerie, supermarché, restaurants, marché sous la halle le jeudi et le dimanche. Ecoles maternelle et primaire à 500m.
L'Arac et les sentiers de randonnées sont à quelques minutes à pied.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce vous est proposée par SUC Joëlle - SAS - NoRSAC: 388942146, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	65 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

74 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE INDéPENDANT.

Massat. Dans le bourg, charmante maison de village, mitoyenne d'un côté. Au rez-de-chaussée, on entre directement dans la pièce de vie, avec cuisine ouverte. Au premier étage, on a une chambre, et une salle d'eau avec toilettes.
Au deuxième étage, se trouve une autre grande chambre ( avec la possibilité de créer une deuxième salle d'eau au-dessus de la première).
Au-dessus, les combles sont aménageables, avec la possibilité de créer une pièce de plus.
Des travaux importants ont déjà été faits: l'installation électrique est neuve, La plomberie est le chauffage sont neufs, avec des radiateurs électriques à inertie, haut de gamme.
Le DPE est pour l'instant en G, parce qu'il reste à faire l'isolation, et le changement des fenêtres.
La maison est vendue avec une grange, située à quelques mètres, qui sert de garage et d'atelier. Cette grange comporte un étage, actuellement inexploité. Mais sa localisation dans le village peut permettre, si vous le souhaitez, de demander un permis de construire, et d'y créer un studio indépendant.
Idéale pour un premier achat, ou pour une résidence secondaire, avec un potentiel intéressant.
Commerces et services à quelques pas: boucherie, quincaillerie, épicerie, supermarché, restaurants, marché sous la halle le jeudi et le dimanche. Ecoles maternelle et primaire à 500m.
L'Arac et les sentiers de randonnées sont à quelques minutes à pied.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce vous est proposée par SUC Joëlle - SAS - NoRSAC: 388942146, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	65 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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