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Prix de vente : 485 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 2026_MAT-MAI-KAC-050325

Descriptif

MAISON RéCENTE EN IMPASSE ET BORDURE DE CHAMPS

Située à Matzenheim, une commune qui dispose d'écoles, de commerces de proximité, de services médicaux et d'une gare, offrant une liaison rapide vers Strasbourg et les environs. Son accès facile aux axes routiers et aux transports environs commun en fait un lieu de vie aussi agréable que pratique.

Venez découvrir cette TRES BELLE maison 5 PIECES de 149 M2 sur une parcelle de 4,28 ARES. Elle est située en IMPASSE et en BORDURE DE CHAMPS, dans une RUE CALME et avec VUE DÉGAGÉE.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une GRANDE ENTRÉE avec RANGEMENT, d'un GRAND et LUMINEUX SALON-SEJOUR de 33 m2 et une CUISINE ÉQUIPÉE ouverte de 17 m2, une CHAMBRE et un WC indépendant.

À l'étage 3 CHAMBRES dont 1 CHAMBRE PARENTALE avec douche, une SECONDE SALLE DE BAIN avec douche, baignoire et double vasque.

GRAND GARAGE de 38 m2 accessible de plain pied avec et depuis la cuisine, carrelé et isolé, avec porte sectionnelle électrique, possibilité de stationner 2 véhicules en enfilade.

Une GRANDE TERRASSE orientée sud-ouest avec VUE DÉGAGÉE.

CHAUFFAGE AU SOL RAFRAÎCHISSANT sur les 2 niveaux par pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, CLIMATISATION RÉVERSIBLE dans la pièce de vie, double vitrage, volets électriques, isolation extérieure. EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE.

LES + :
- RÉCENTE, PAS DE TRAVAUX
- CHAUFFAGE AU SOL par PAC, CLIMATISATION RÉVERSIBLE
- EN BORDURE DE CHAMPS
- DPE et GES en A

Constatez votre conseillère Expertimo : LAETITIA JAEG
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 848 797 130


Cette annonce vous est proposée par JAEG Laetitia - EI - NoRSAC: 848 797 130, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	149 m²
Surface cadastrale	414 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

485 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON RéCENTE EN IMPASSE ET BORDURE DE CHAMPS

Située à Matzenheim, une commune qui dispose d'écoles, de commerces de proximité, de services médicaux et d'une gare, offrant une liaison rapide vers Strasbourg et les environs. Son accès facile aux axes routiers et aux transports environs commun en fait un lieu de vie aussi agréable que pratique.

Venez découvrir cette TRES BELLE maison 5 PIECES de 149 M2 sur une parcelle de 4,28 ARES. Elle est située en IMPASSE et en BORDURE DE CHAMPS, dans une RUE CALME et avec VUE DÉGAGÉE.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une GRANDE ENTRÉE avec RANGEMENT, d'un GRAND et LUMINEUX SALON-SEJOUR de 33 m2 et une CUISINE ÉQUIPÉE ouverte de 17 m2, une CHAMBRE et un WC indépendant.

À l'étage 3 CHAMBRES dont 1 CHAMBRE PARENTALE avec douche, une SECONDE SALLE DE BAIN avec douche, baignoire et double vasque.

GRAND GARAGE de 38 m2 accessible de plain pied avec et depuis la cuisine, carrelé et isolé, avec porte sectionnelle électrique, possibilité de stationner 2 véhicules en enfilade.

Une GRANDE TERRASSE orientée sud-ouest avec VUE DÉGAGÉE.

CHAUFFAGE AU SOL RAFRAÎCHISSANT sur les 2 niveaux par pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, CLIMATISATION RÉVERSIBLE dans la pièce de vie, double vitrage, volets électriques, isolation extérieure. EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE.

LES + :
- RÉCENTE, PAS DE TRAVAUX
- CHAUFFAGE AU SOL par PAC, CLIMATISATION RÉVERSIBLE
- EN BORDURE DE CHAMPS
- DPE et GES en A

Constatez votre conseillère Expertimo : LAETITIA JAEG
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 848 797 130


Cette annonce vous est proposée par JAEG Laetitia - EI - NoRSAC: 848 797 130, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	149 m²
Surface cadastrale	414 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

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