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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Melesse (35520)

Maison à vendre à Melesse (35520) - réf. : 727_76824

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Exclusivité
 
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  • Classe B
 

Prix de vente : 339 900 € FAI

Infos agence

Laëtitia LECOMTE

La Caillardière
35520 Melesse, Ile et Vilaine

Laëtitia LECOMTE

La Caillardière
35520 Melesse, Ile et Vilaine

Tél. : 06 24 49 15 94 | laetitia.immo35@gmail.com |

Détails de l'offre - Réf. : 727_76824

Descriptif

MAISON FAMILIALE PLAIN-PIED à MELESSE

Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSVITÉ cette jolie maison en hyper centre de Melesse, ville dynamique aux portes de Rennes.
Maison de 1978 entièrement rénovée en 2022 et 2023 avec une décoration actuelle et soignée et de belles prestations. Elle se compose comme suit :
De plain-pied, une entrée joliement décorée vous acceuille sur une pièce de vie très lumineuse avec sa triple exposition, est-sud-ouest. Une cuisine de 2023 ouverte, aménagée et équipée, un séjour et espace salon avec son poêle à bois.
Une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un dégagement dessert 2 grandes chambres, une salle de bains et 2 wc indépendants.
En sousplex, un dégagement distribue une grande chambre, une salle d'eau. Une buanderie, un grand cellier avec du rangement. Une cave, un atelier et un garage complètent ce bien.
Vous profiterez d'une grande véranda, non comprise à la surface habitable.
Grand jardin de 900 m2 arboré sans vis à vis, avec potager et grand abri de stockage.
Pompe à Chaleur et poêle à bois. DPE B GES A. Dépenses annuelles d'énergie (y compris les abonnements) de 830 EUR à 1190 EUR (référence 2021/22/23)
Prix 339 900 EUR dont 3,9 % d'honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Laëtitia Lecomte mandataire Expertimo à MELESSE au 06 24 49 15 95 laetitia.immo35@gmail.com EI (RSAC 879693877 Rennes)
Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 113 m²
Surface cadastrale 897 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 2
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 339 900 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus 327 141 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 3.9 %

Consommation énergétique

Classe B
Classe A

MAISON FAMILIALE PLAIN-PIED à MELESSE

Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSVITÉ cette jolie maison en hyper centre de Melesse, ville dynamique aux portes de Rennes.
Maison de 1978 entièrement rénovée en 2022 et 2023 avec une décoration actuelle et soignée et de belles prestations. Elle se compose comme suit :
De plain-pied, une entrée joliement décorée vous acceuille sur une pièce de vie très lumineuse avec sa triple exposition, est-sud-ouest. Une cuisine de 2023 ouverte, aménagée et équipée, un séjour et espace salon avec son poêle à bois.
Une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un dégagement dessert 2 grandes chambres, une salle de bains et 2 wc indépendants.
En sousplex, un dégagement distribue une grande chambre, une salle d'eau. Une buanderie, un grand cellier avec du rangement. Une cave, un atelier et un garage complètent ce bien.
Vous profiterez d'une grande véranda, non comprise à la surface habitable.
Grand jardin de 900 m2 arboré sans vis à vis, avec potager et grand abri de stockage.
Pompe à Chaleur et poêle à bois. DPE B GES A. Dépenses annuelles d'énergie (y compris les abonnements) de 830 EUR à 1190 EUR (référence 2021/22/23)
Prix 339 900 EUR dont 3,9 % d'honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Laëtitia Lecomte mandataire Expertimo à MELESSE au 06 24 49 15 95 laetitia.immo35@gmail.com EI (RSAC 879693877 Rennes)
Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable 113 m²
Surface cadastrale 897 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 2
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 1