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Prix de vente : 229 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 727_84917

Descriptif

MAISON MELESSE

Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en CO-EXCLUSIVITÉ cette charmante maison située idéalement entre MELESSE et SAINT GRÉGOIRE, au pied de la future piste cyclable menant jusqu'à Rennes.
Maison idéale pour un 1er achat ou pour profitez de la campagne au pied de la ville.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un espace salon séjour et son poèle à bois.
Une buanderie et un wc complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de bain avec douche et baignoire. Un wc;
Profitez également d'un garage et d'un espace de bricolage ou de stockage.
Un jardin spacieux de plus de 500 m2 non-attenant à la maison mais accessible à quelques mètres.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois et le gaz de ville.
L'assainissement est autonome grâce à une microstation récente de 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 229 000 EUR dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur.
Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE
RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com
Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	87 m²
Surface cadastrale	535 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	229 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	220 404 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	3.9 %

Consommation énergétique

MAISON MELESSE

Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en CO-EXCLUSIVITÉ cette charmante maison située idéalement entre MELESSE et SAINT GRÉGOIRE, au pied de la future piste cyclable menant jusqu'à Rennes.
Maison idéale pour un 1er achat ou pour profitez de la campagne au pied de la ville.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un espace salon séjour et son poèle à bois.
Une buanderie et un wc complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de bain avec douche et baignoire. Un wc;
Profitez également d'un garage et d'un espace de bricolage ou de stockage.
Un jardin spacieux de plus de 500 m2 non-attenant à la maison mais accessible à quelques mètres.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois et le gaz de ville.
L'assainissement est autonome grâce à une microstation récente de 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 229 000 EUR dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur.
Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE
RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com
Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	87 m²
Surface cadastrale	535 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
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Balcon(s)	0
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