Maison à vendre à Mellecey (71640)

Maison à vendre à Mellecey (71640) - réf. : 814_609871

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Prix de vente : 237 500 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 814_609871

Descriptif

MAISON 4 PIèCES | 2 CH + 1 BR | 96 M2 | 760 M2 | 1 GARAGE

À MELLECEY, à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône,
Ilyase vous propose, en exclusivité, cette maison de plain-pied avec son terrain atypique et sans vis-à-vis.

Synthèse : 1 entrée lumineuse sur 1 salon/séjour/salle-à-manger, 1 cuisine équipée, 1 terrasse, 2 chambres avec dressing + 1 pièce traversante, 1 salle-d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC, 1 cellier/buanderie, 1 garage, 1 cabanon de jardin

Composition :
1 entrée donnant sur :
- 1 agréable salon/séjour/salle-à-manger lumineux, sans vis-à-vis avec accès à la terrasse et au jardin,
- 1 cuisine équipée avec ilôt/bar central,
- 1 couloir avec rangements desservant :
- 2 chambres lumineuses avec placards de rangements,
+ 1 pièce traversante pouvant servir de bureau ou d'une 3ème chambre,
- 1 salle-d'eau avec 1 douche à l'italienne, miroir éclairé et meubles neufs,
- 1 WC séparé,
- 1 cellier/buanderie
- 1 garage

À l'extérieur, vous pourrez profiter d' :
- 1 jardin arboré et sans vis-à-vis de 760 m2, avec des murs aux extrémités en pierres, vous offrant un cadre pas comme les autres !
- 1 cabanon de jardin en bois

++ LES PLUS ++

- Maison de plain-pied,
- L'avant de la maison a été récemment terrassé,
- 1 adoucisseur,
- 1 garage,
- 1 accès indépendant au garage et au cellier,
- 1 grand terrain sans vis-à-vis et arboré avec soin,
- 1 cabanon en bois sur dalle avec 2 portes coulissantes,
- 1 portail électrique

Emplacement :
Mellecey, un village où il fait bon vivre, idéalement situé entre Dijon, Lyon, Annecy et le Jura, vous aurez accès, à proximité, à des commerces et de très bons restaurants, mais aussi de très belles randonnées pour les fans d'activités en plein air !
Proche des Côtes chalonnaises, terroir viticole renommé, Givry, Rully, Mercurey, Beaune, Autoroute A6, et la RCEA.

Disponible 7/7j,
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Ilyase au 06 61 20 47 21.
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Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant - ILYASE IMMOBILIER avec le Réseau EXPERTIMO
Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	96 m²
Surface cadastrale	700 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

237 500 € FAI

Consommation énergétique

MAISON 4 PIèCES | 2 CH + 1 BR | 96 M2 | 760 M2 | 1 GARAGE

Surface habitable	96 m²
Surface cadastrale	700 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1