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Prix de vente : 1 780 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 557

Descriptif

ORANGERIE D'EXCEPTION AU COEUR DE LA BOURGOGNE VITICOLE

Située au coeur de la Bourgogne, dans un village viticole de renommée mondiale, chef de file des crus de la Côte Chalonnaise, cette orangerie de caractère, aux accents toscans, s'érige fièrement au sein d'un parc boisé de 6730 m2 & constructible sur une grande partie.
Derrière un imposant portail, le parc dévoile une vaste cour gravillonnée, agrémentée d'une dépendance en pierre pouvant accueillir quatre véhicules.
Un pool house vitré sublime l'espace détente & piscine, constituant un cadre idéal pour vos réceptions estivales, avec une cuisine aménagée, un salon avec cheminée pour les soirées plus fraiches.
La bâtisse principale en L, une somptueuse orangerie ornée de huit ouvrants en ogive, offre une vue imprenable sur le parc clos. Cet espace d'exception de plus de 100 m2 abrite une cuisine design, un vaste salon de réception avec cheminée centrale & sublimé par une cave voûtée vitrée. Une étonnante mezzanine, ouverte sur une charpente en bois traditionnel, propose un bel espace bureaux.
Le demi-niveau dessert deux chambres élégantes aux parquets 'Versailles' & salles de bains privatives. L'une des chambres bénéficie d'un accès extérieur par un charmant perron en pierre. À l'étage, deux autres chambres spacieuses ornées de lucarnes jacobines partagent une salle de bains centrale.
Le parc de 6 730 m2, riche de nombreux arbres centenaires, dont un majestueux cèdre du Liban, offre une atmosphère sereine & calme.Une terrasse ombragée avec une percée visuelle vous permettra de profiter d'un panorama unique sur le paysage environnant. En fond de jardin, une dépendance-atelier complète cet ensemble.
Cette ancienne propriété viticole, offre l'opportunité unique de replanter des vignes & de créer votre propre cuvée sous l'appellation prisée « Mercurey ». Cet écrin rare & raffiné incarne le charme de la Bourgogne, mêlant pierre ancienne, modernité, vignobles, tranquillité, tout en étant à proximité d'un village dynamique.
Un lieu unique, où le temps semble suspendu, en parfaite harmonie avec l'art de vivre bourguignon. Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir cette demeure unique.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	275 m²
Surface cadastrale	6730 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	3
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	4

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

1 780 000 € FAI

Consommation énergétique

ORANGERIE D'EXCEPTION AU COEUR DE LA BOURGOGNE VITICOLE

Située au coeur de la Bourgogne, dans un village viticole de renommée mondiale, chef de file des crus de la Côte Chalonnaise, cette orangerie de caractère, aux accents toscans, s'érige fièrement au sein d'un parc boisé de 6730 m2 & constructible sur une grande partie.
Derrière un imposant portail, le parc dévoile une vaste cour gravillonnée, agrémentée d'une dépendance en pierre pouvant accueillir quatre véhicules.
Un pool house vitré sublime l'espace détente & piscine, constituant un cadre idéal pour vos réceptions estivales, avec une cuisine aménagée, un salon avec cheminée pour les soirées plus fraiches.
La bâtisse principale en L, une somptueuse orangerie ornée de huit ouvrants en ogive, offre une vue imprenable sur le parc clos. Cet espace d'exception de plus de 100 m2 abrite une cuisine design, un vaste salon de réception avec cheminée centrale & sublimé par une cave voûtée vitrée. Une étonnante mezzanine, ouverte sur une charpente en bois traditionnel, propose un bel espace bureaux.
Le demi-niveau dessert deux chambres élégantes aux parquets 'Versailles' & salles de bains privatives. L'une des chambres bénéficie d'un accès extérieur par un charmant perron en pierre. À l'étage, deux autres chambres spacieuses ornées de lucarnes jacobines partagent une salle de bains centrale.
Le parc de 6 730 m2, riche de nombreux arbres centenaires, dont un majestueux cèdre du Liban, offre une atmosphère sereine & calme.Une terrasse ombragée avec une percée visuelle vous permettra de profiter d'un panorama unique sur le paysage environnant. En fond de jardin, une dépendance-atelier complète cet ensemble.
Cette ancienne propriété viticole, offre l'opportunité unique de replanter des vignes & de créer votre propre cuvée sous l'appellation prisée « Mercurey ». Cet écrin rare & raffiné incarne le charme de la Bourgogne, mêlant pierre ancienne, modernité, vignobles, tranquillité, tout en étant à proximité d'un village dynamique.
Un lieu unique, où le temps semble suspendu, en parfaite harmonie avec l'art de vivre bourguignon. Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir cette demeure unique.

Surface habitable	275 m²
Surface cadastrale	6730 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	3
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	4

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