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Prix de vente : 339 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1607_77466

Descriptif

MAISON DE TYPE 5 147 M2 ENVIRON AVEC GARAGE

Située à la sortie de Millau en direction d'Aguessac sur sa parcelle de 487 m2, cette maison de type 5 de 147 m2 habitables environ construite en 2020 vous offrira un cadre de vie moderne et confortable.
 Caractéristiques du Bien :
 - **Rez-de-chaussée :** Une vaste pièce de vie baignée de lumière de près de 60 m2 vous accueille avec une cuisine ouverte, élégante et entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Une salle d'eau avec WC, une buanderie pratique, et un garage spacieux de 23 m2 complètent ce niveau.
 - **À l'étage :** Vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, toutes donnant accès à une terrasse parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'une grande salle de bain moderne pour votre confort.
 - **Extérieur :** À l'arrière de la maison, une pièce annexe d'environ 12 m2 offre des possibilités infinies : bureau, salle de jeux, ou atelier selon vos besoins. De plus, une charmante dépendance en pierre et un terrain piscinable ajoutent à l'attrait de ce bien.
 Atouts Supplémentaires :
 - Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur air/eau pour un confort thermique optimal toute l'année.
- Menuiseries isolantes phoniquement avec quadruple vitrage, garantissant calme et tranquillité.
- Un accès direct au Tarn par un petit chemin depuis votre terrain, sans avoir besoin de traverser la route, pour profiter pleinement de cet environnement naturel exceptionnel !
Ne manquez pas cette occasion unique ! Venez découvrir cette maison qui combine modernité et confort à proximité immédiate de Millau. Contactez-moi pour organiser une visite !
Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - SAS - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	147 m²
Surface cadastrale	487 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

339 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON DE TYPE 5 147 M2 ENVIRON AVEC GARAGE

Située à la sortie de Millau en direction d'Aguessac sur sa parcelle de 487 m2, cette maison de type 5 de 147 m2 habitables environ construite en 2020 vous offrira un cadre de vie moderne et confortable.
 Caractéristiques du Bien :
 - **Rez-de-chaussée :** Une vaste pièce de vie baignée de lumière de près de 60 m2 vous accueille avec une cuisine ouverte, élégante et entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Une salle d'eau avec WC, une buanderie pratique, et un garage spacieux de 23 m2 complètent ce niveau.
 - **À l'étage :** Vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, toutes donnant accès à une terrasse parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'une grande salle de bain moderne pour votre confort.
 - **Extérieur :** À l'arrière de la maison, une pièce annexe d'environ 12 m2 offre des possibilités infinies : bureau, salle de jeux, ou atelier selon vos besoins. De plus, une charmante dépendance en pierre et un terrain piscinable ajoutent à l'attrait de ce bien.
 Atouts Supplémentaires :
 - Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur air/eau pour un confort thermique optimal toute l'année.
- Menuiseries isolantes phoniquement avec quadruple vitrage, garantissant calme et tranquillité.
- Un accès direct au Tarn par un petit chemin depuis votre terrain, sans avoir besoin de traverser la route, pour profiter pleinement de cet environnement naturel exceptionnel !
Ne manquez pas cette occasion unique ! Venez découvrir cette maison qui combine modernité et confort à proximité immédiate de Millau. Contactez-moi pour organiser une visite !
Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - SAS - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	147 m²
Surface cadastrale	487 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1