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Prix de vente : 473 700 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 616_71284A

Descriptif

MAISON CHARENTAISE DE 255 M2 AVEC PISCINE

EN EXCLUSIVITE, Ludovic TROUWAERT du Réseau EXPERTIMO vous propose cette magnifique maison charentaise entièrement rénovée de 255 m2. Proche de l'estuaire de la Gironde, à 30 mn de royan à 10 mn de l'A10, cette maison de charme, à la distribution idéale, possède tous les atouts pour installer votre famille.
Elle se compose au Rez de chaussée d'une véranda de 20 m2 (2023), un salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, un salon, 2 chambres en RDC, 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie, une arrière cuisine, une salle de sport, un atelier. A l'étage, vous y trouverez 3 chambres. Donnant sur l'extérieur, une pièce de 65 m2 à finir.
Pour agrémenter cette belle demeure, vous trouverez à l'extérieur une piscine couverte, chauffée avec un local technique et douche extérieure.
Visite en 360o sur simple demande
Un garage mettra à l'abri votre véhicule, attenant à un atelier qui enchantera les bricoleurs.
Le tout sur une parcelle de terrain de plus de 3000 m2 clos donnant sur un foret.
Cette élégante maison familiale vous ravira grâce au doux mélange entre le cachet de l'ancien et le modernisme.
Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 403292964, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	255 m²
Surface cadastrale	3733 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	13
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

473 700 € FAI

Consommation énergétique

MAISON CHARENTAISE DE 255 M2 AVEC PISCINE

EN EXCLUSIVITE, Ludovic TROUWAERT du Réseau EXPERTIMO vous propose cette magnifique maison charentaise entièrement rénovée de 255 m2. Proche de l'estuaire de la Gironde, à 30 mn de royan à 10 mn de l'A10, cette maison de charme, à la distribution idéale, possède tous les atouts pour installer votre famille.
Elle se compose au Rez de chaussée d'une véranda de 20 m2 (2023), un salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, un salon, 2 chambres en RDC, 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie, une arrière cuisine, une salle de sport, un atelier. A l'étage, vous y trouverez 3 chambres. Donnant sur l'extérieur, une pièce de 65 m2 à finir.
Pour agrémenter cette belle demeure, vous trouverez à l'extérieur une piscine couverte, chauffée avec un local technique et douche extérieure.
Visite en 360o sur simple demande
Un garage mettra à l'abri votre véhicule, attenant à un atelier qui enchantera les bricoleurs.
Le tout sur une parcelle de terrain de plus de 3000 m2 clos donnant sur un foret.
Cette élégante maison familiale vous ravira grâce au doux mélange entre le cachet de l'ancien et le modernisme.
Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 403292964, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	255 m²
Surface cadastrale	3733 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	13
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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