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Prix de vente : 436 800 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 299_12851

Descriptif

MAISON 170 M2 + SOUS SOL 200 M2

En exclusivité, je vous propose cette magnifique maison d'habitation, sur une parcelle de 2500 m2, avec vue imprenable sur les Pyrénées !!
Située sur les hauteurs de Montaut cette maison individuelle développe une surface habitable de 170m2 et un sous sol de 200 m2 !
Elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse de 65 m2, avec cuisine ouverte et porte à galandage, séparant l'espace salon de la salle à manger.
La cuisine parfaitement agencée, est meublée et équipée, avec plan de travail en granit ! Ainsi qu'un cellier sur l'arrière.
Côté nuit, quatre grandes chambres équipées de placards, avec salle de bain et salle d'eau.
La chambre parentale posséde une surface de 17 m2 avec salle d'eau privative.
Au sous-sol vous disposez une surface totale de 221 m2, dont un espace aménagé de 25 m2 avec accés indépendant.
Vous pourrez ainsi créer un espace travail, un atelier, une salle de jeux, une salle de sport...
Le mode de chauffage est gérée par une pompe à chaleur (chauffage au sol) + poêle à bois dans le salon.
À l'extérieur, une superbe terrasse carrelée prolonge le séjour et vous donne accès à une piscine sécurisée, avec vue imprenable sur les coteaux, et chaine des Pyrénées.
L'assainissement est autonome et conforme.
Communes proches: Noé, Capens, Mauzac, Saint Sulpice Sur Lèze.

Pour les visites contactez Marc BUBOLA de L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 07.87.14.72.26 ou m.bubola@tower-immobilier.fr.
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUBOLA Marc - RSAC No892 711 813 Toulouse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	170 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	436 800 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	420 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4 %

Consommation énergétique

MAISON 170 M2 + SOUS SOL 200 M2

En exclusivité, je vous propose cette magnifique maison d'habitation, sur une parcelle de 2500 m2, avec vue imprenable sur les Pyrénées !!
Située sur les hauteurs de Montaut cette maison individuelle développe une surface habitable de 170m2 et un sous sol de 200 m2 !
Elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse de 65 m2, avec cuisine ouverte et porte à galandage, séparant l'espace salon de la salle à manger.
La cuisine parfaitement agencée, est meublée et équipée, avec plan de travail en granit ! Ainsi qu'un cellier sur l'arrière.
Côté nuit, quatre grandes chambres équipées de placards, avec salle de bain et salle d'eau.
La chambre parentale posséde une surface de 17 m2 avec salle d'eau privative.
Au sous-sol vous disposez une surface totale de 221 m2, dont un espace aménagé de 25 m2 avec accés indépendant.
Vous pourrez ainsi créer un espace travail, un atelier, une salle de jeux, une salle de sport...
Le mode de chauffage est gérée par une pompe à chaleur (chauffage au sol) + poêle à bois dans le salon.
À l'extérieur, une superbe terrasse carrelée prolonge le séjour et vous donne accès à une piscine sécurisée, avec vue imprenable sur les coteaux, et chaine des Pyrénées.
L'assainissement est autonome et conforme.
Communes proches: Noé, Capens, Mauzac, Saint Sulpice Sur Lèze.

Pour les visites contactez Marc BUBOLA de L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 07.87.14.72.26 ou m.bubola@tower-immobilier.fr.
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUBOLA Marc - RSAC No892 711 813 Toulouse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	170 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
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Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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