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Prix de vente : 346 500 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 85690619

Descriptif

Maison de Charme de plus de 180 m²

Maison de caractère avec vie de plain-pied, proche Aigrefeuille-sur-Maine, sur la commune de Montbert Située dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes des centres d'Aigrefeuille Sur Maine et de Montbert, cette magnifique maison de caractère avec vie de plain-pied vous séduira par ses vastes espaces et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, l’entrée s'ouvre sur un salon lumineux équipé d’un poêle à pellets, une grande cuisine aménagée et équipée datant de 2016, une buanderie, deux chambres, un WC séparé, ainsi qu’une salle d’eau. Vous y découvrirez également un second salon avec un poêle à bois atypique, un bureau, un espace convivial de 29 m² comprenant un bar et un coin télévision, ainsi qu’un atelier. Ces espaces offrent la possibilité d’être réaménagés selon vos envies et votre mode de vie avec la possibilité d'obtenir 4 chambres. À l’étage, un large palier, idéal pour aménager un bureau, mène à une grande chambre parentale avec salle d’eau privative. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse avec pergola, d’un cabanon de jardin et d’une piscine hors-sol, le tout sur un terrain de plus de 730 m², sans vis-à-vis et dans un environnement calme. La maison est également équipée de la fibre, d’un assainissement autonome conforme aux normes et d’un chauffage électrique, garantissant un confort optimal. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! 330,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2720€ ~ 3750€ - Marielle JEANNEAU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 838199578

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	182 m²
Surface cadastrale	m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

346 500 € FAI

Consommation énergétique

Maison de Charme de plus de 180 m²

Maison de caractère avec vie de plain-pied, proche Aigrefeuille-sur-Maine, sur la commune de Montbert Située dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes des centres d'Aigrefeuille Sur Maine et de Montbert, cette magnifique maison de caractère avec vie de plain-pied vous séduira par ses vastes espaces et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, l’entrée s'ouvre sur un salon lumineux équipé d’un poêle à pellets, une grande cuisine aménagée et équipée datant de 2016, une buanderie, deux chambres, un WC séparé, ainsi qu’une salle d’eau. Vous y découvrirez également un second salon avec un poêle à bois atypique, un bureau, un espace convivial de 29 m² comprenant un bar et un coin télévision, ainsi qu’un atelier. Ces espaces offrent la possibilité d’être réaménagés selon vos envies et votre mode de vie avec la possibilité d'obtenir 4 chambres. À l’étage, un large palier, idéal pour aménager un bureau, mène à une grande chambre parentale avec salle d’eau privative. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse avec pergola, d’un cabanon de jardin et d’une piscine hors-sol, le tout sur un terrain de plus de 730 m², sans vis-à-vis et dans un environnement calme. La maison est également équipée de la fibre, d’un assainissement autonome conforme aux normes et d’un chauffage électrique, garantissant un confort optimal. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! 330,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2720€ ~ 3750€ - Marielle JEANNEAU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 838199578

Surface habitable	182 m²
Surface cadastrale	m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
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