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Prix de vente : 445 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 255_IP24860

Descriptif

PROPRIéTé éQUESTRE AVEC MAISON, GîTE, éCURIES ET RIVIèRE (D

Au coeur de la Drôme, découvrez cette magnifique propriété équestre nichée en pleine nature, offrant un cadre paisible sans voisinage immédiat. Idéale pour les amoureux du calme, des grands espaces et des chevaux, elle allie sérénité et accessibilité : située à seulement quelques minutes des axes principaux, elle permet de rejoindre facilement les villes alentour.
Le domaine se compose d'une maison principale d'environ 140 m2, d'un gîte indépendant de 60 m2, d'écuries parfaitement équipées ainsi que de 50 m2 de dépendances au sol aménageables, offrant un fort potentiel pour diverses réalisations.
Un double approvisionnement en eau (eau de ville pour l'habitation et puits pour les besoins extérieurs) garantit autonomie et confort. Le terrain, alternant espaces plats et reliefs doux, mène à une charmante rivière, ajoutant un cachet unique à l'ensemble.
Reliée à l'assainissement collectif, cette propriété rare située à seulement 8 min de la ville de Marges et 13 min de Saint donat sur l'herbasse, combine tranquillité absolue et praticité, 35 minutes de Valence, 50 minutes de Grenoble et 1 heure de Lyon, avec un accès rapide aux gares TGV de Valence et Romans-sur-Isère.
Une opportunité unique pour les passionnés d'équitation ou tout besoin nécessitant de l'espace et de la tranquillité. À découvrir sans tarder.
Contactez moi, Sandra Dubois et son équipe Uniteam. La réussite immobilière partagée.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	200 m²
Surface cadastrale	58000 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

445 000 € FAI

Consommation énergétique

PROPRIéTé éQUESTRE AVEC MAISON, GîTE, éCURIES ET RIVIèRE (D

Au coeur de la Drôme, découvrez cette magnifique propriété équestre nichée en pleine nature, offrant un cadre paisible sans voisinage immédiat. Idéale pour les amoureux du calme, des grands espaces et des chevaux, elle allie sérénité et accessibilité : située à seulement quelques minutes des axes principaux, elle permet de rejoindre facilement les villes alentour.
Le domaine se compose d'une maison principale d'environ 140 m2, d'un gîte indépendant de 60 m2, d'écuries parfaitement équipées ainsi que de 50 m2 de dépendances au sol aménageables, offrant un fort potentiel pour diverses réalisations.
Un double approvisionnement en eau (eau de ville pour l'habitation et puits pour les besoins extérieurs) garantit autonomie et confort. Le terrain, alternant espaces plats et reliefs doux, mène à une charmante rivière, ajoutant un cachet unique à l'ensemble.
Reliée à l'assainissement collectif, cette propriété rare située à seulement 8 min de la ville de Marges et 13 min de Saint donat sur l'herbasse, combine tranquillité absolue et praticité, 35 minutes de Valence, 50 minutes de Grenoble et 1 heure de Lyon, avec un accès rapide aux gares TGV de Valence et Romans-sur-Isère.
Une opportunité unique pour les passionnés d'équitation ou tout besoin nécessitant de l'espace et de la tranquillité. À découvrir sans tarder.
Contactez moi, Sandra Dubois et son équipe Uniteam. La réussite immobilière partagée.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	200 m²
Surface cadastrale	58000 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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