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Prix de vente : 99 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 199_GSVMA2020004350

Descriptif

MONTCOURT FROMONVILLE

Découvrez cette maison à rénover dans le paisible village de Montcourt Fromonville, offrant un cadre de vie idyllique avec jardin non attenant au bord du canal du Loing. Cette maison ancienne, pleine de potentiel, attend que vous lui redonniez vie. Avec une surface au rez de chaussée d'environ 70 m2 et grenier aménageable de presque 50 m2 , elle offre la possibilité d'aménager jusqu'à 5 pièces selon vos envies et besoins. Un garage d'environ 35 m2 complémente cette offre.
La propriété comprend un jardin indépendant de 262 m2 bénéficiant d'un accès sur le chemin de halage du canal du Loing «la Scandibérique» parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité, invitant à des balades pittoresques à vélo ou à pied.
L'état général de la maison nécessite une rénovation, ce qui vous permettra de personnaliser chaque détail à votre goût. Profitez également d'un avantage financier non négligeable : la possibilité d'un prêt à taux zéro pour l'ancien, une opportunité rare pour réaliser votre projet de rénovation (étude gratuite de votre plan de financement possible).
Côté pratique, la maison se situe en plein centre-ville avec écoles et commerces accessibles à pied. Les transports ne sont pas en reste, avec un accès en bus à la gare de Nemours en seulement 9 minutes et des connexions rapides aux axes routiers majeurs, notamment l'autoroute A6 à 6 km et Fontainebleau à 14 km.
Proposée à un prix de 128.000 EUR, cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Ne laissez pas passer cette chance de créer votre cocon dans un environnement privilégié.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	70 m²
Surface cadastrale	398 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

99 000 € FAI

Consommation énergétique

MONTCOURT FROMONVILLE

Découvrez cette maison à rénover dans le paisible village de Montcourt Fromonville, offrant un cadre de vie idyllique avec jardin non attenant au bord du canal du Loing. Cette maison ancienne, pleine de potentiel, attend que vous lui redonniez vie. Avec une surface au rez de chaussée d'environ 70 m2 et grenier aménageable de presque 50 m2 , elle offre la possibilité d'aménager jusqu'à 5 pièces selon vos envies et besoins. Un garage d'environ 35 m2 complémente cette offre.
La propriété comprend un jardin indépendant de 262 m2 bénéficiant d'un accès sur le chemin de halage du canal du Loing «la Scandibérique» parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité, invitant à des balades pittoresques à vélo ou à pied.
L'état général de la maison nécessite une rénovation, ce qui vous permettra de personnaliser chaque détail à votre goût. Profitez également d'un avantage financier non négligeable : la possibilité d'un prêt à taux zéro pour l'ancien, une opportunité rare pour réaliser votre projet de rénovation (étude gratuite de votre plan de financement possible).
Côté pratique, la maison se situe en plein centre-ville avec écoles et commerces accessibles à pied. Les transports ne sont pas en reste, avec un accès en bus à la gare de Nemours en seulement 9 minutes et des connexions rapides aux axes routiers majeurs, notamment l'autoroute A6 à 6 km et Fontainebleau à 14 km.
Proposée à un prix de 128.000 EUR, cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Ne laissez pas passer cette chance de créer votre cocon dans un environnement privilégié.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	70 m²
Surface cadastrale	398 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
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