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Prix de vente : 187 200 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1331_2024-14MAIIFF

Descriptif

MAISON 4 P. ENTIèREMENT RéNOVéE 75 M2 - A 6 MIN DU CENTRE D

A découvrir charmante maison de 75 m2 entièrement rénovée, sur son terrain de 870 m2 clos et arboré , située entre Montfort ( 6 min seulement du centre) et Iffendic sur la commune d'Iffendic.
EN EXCLUSIVITE ! Proposée par Magali QUEMERE Immobilier.
Laissez vous guider !
- Au RDC : séjour salon avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée soit un espace à vivre de 40 m2 exposé au Sud. Un WC et une salle d'eau avec douche italienne complètent le RDC.
- A l'étage : un palier de 6 m2 relie deux chambres (10.5 m2 au sol ) et une troisième pièce pouvant servir de dressing, toutes sur parquet. .
Chauffage par poêle à bois.
Un mélange réussi entre vieilles pierres, poutres et modernité. Toiture en ardoises naturelles. Pas de garage mais deux abris de jardins pour stockage.
Tout est fini à l'intérieur, posez vos valises ! Jardin parfaitement entretenu.
Assainissement individuel non conforme. Devis en cours de préparation.
La gare SNCF de Montfort est accessible de cette maison en 7min et le bus à moins de 5 min. MONTFORT-SUR-MEU est une cité de caractère, au pied de sa forêt, qui compte près de 7.000 habitants et propose un panel complet de commerces, services, activités, un cinéma, une piscine. La gare SNCF de Montfort relie la gare de Rennes en moins de 20 min.
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels est exposé le bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
Cette maison correspond à vos attentes ? Contactez moi au 07 61 99 99 73 pour plus de renseignements.
Cette annonce vous est proposée par QUEMERE Magali - EI - NoRSAC: 918830720, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	75 m²
Surface cadastrale	870 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	187 200 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	180 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4 %

Consommation énergétique

MAISON 4 P. ENTIèREMENT RéNOVéE 75 M2 - A 6 MIN DU CENTRE D

A découvrir charmante maison de 75 m2 entièrement rénovée, sur son terrain de 870 m2 clos et arboré , située entre Montfort ( 6 min seulement du centre) et Iffendic sur la commune d'Iffendic.
EN EXCLUSIVITE ! Proposée par Magali QUEMERE Immobilier.
Laissez vous guider !
- Au RDC : séjour salon avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée soit un espace à vivre de 40 m2 exposé au Sud. Un WC et une salle d'eau avec douche italienne complètent le RDC.
- A l'étage : un palier de 6 m2 relie deux chambres (10.5 m2 au sol ) et une troisième pièce pouvant servir de dressing, toutes sur parquet. .
Chauffage par poêle à bois.
Un mélange réussi entre vieilles pierres, poutres et modernité. Toiture en ardoises naturelles. Pas de garage mais deux abris de jardins pour stockage.
Tout est fini à l'intérieur, posez vos valises ! Jardin parfaitement entretenu.
Assainissement individuel non conforme. Devis en cours de préparation.
La gare SNCF de Montfort est accessible de cette maison en 7min et le bus à moins de 5 min. MONTFORT-SUR-MEU est une cité de caractère, au pied de sa forêt, qui compte près de 7.000 habitants et propose un panel complet de commerces, services, activités, un cinéma, une piscine. La gare SNCF de Montfort relie la gare de Rennes en moins de 20 min.
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels est exposé le bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
Cette maison correspond à vos attentes ? Contactez moi au 07 61 99 99 73 pour plus de renseignements.
Cette annonce vous est proposée par QUEMERE Magali - EI - NoRSAC: 918830720, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	75 m²
Surface cadastrale	870 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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