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Prix de vente : 579 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1881_80341

Descriptif

MAISON FAMILLIALE DE STANDING - F7 - 146M2 - EXCELLENT éTAT

MONTLHERY, en exclusivité. Dans le fond d'une impasse et à l'abris des regards, à deux minutes à pieds du centre-ville et des écoles. Venez découvrir cette splendide maison contemporaine édifiée en 1991, elle présente 146 m2, sur un terrain de 530 m2 sans aucun vis-à-vis. Elle vous offre de superbes prestations (tuile plate, électricité mise aux normes, radiateurs à inertie, nombreux placards aménagés, éclairage à led, éclairage extérieur, etc.), elle a été complètement rénovée, strictement aucuns travaux requis ! La maison est très lumineuse et traversante grâce à son exposition Nord-Sud.
Ce bien immobilier rare se compose de la façon suivante :

En rez-de-chaussée : Une entrée avec placard , une pièce de vie d'env. 42m2, avec poêle à granulés, et cuisine ouverte aménagée et équipée (Saint-Gobain 2022), une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé avec lave-mains, un bureau avec placard, une véranda Akena de 2022, avec cuisine d'été et pièce détente avec jacuzzi (Clair Azur).
A l'étage, vous trouverez un palier avec placards, trois belles chambres avec rangements intégrés (10m2, 12.5m2 et 14m2 au sol), une grande salle de bains, un dressing, et un WC séparé avec lave-mains.
En extérieur, vous bénéficierez aussi de ces prestations : Un garage attenant carrelé de 20m2, avec porte motorisée. Et en-dessous, deux caves. Un atelier extérieur fermé et sécurisé. Deux bassins devant et derrière. Un barbecue/plancha fixe à l'arrière. Grande terrasse avec lumière intégrée (spots).

Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude de 200 litres. Le tableau électrique date de 2020. Huisseries en double vitrage Bois. Volets électriques solaires, domotisés.
Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite. EXPERTIMO - Cléa NOBELEN - 07 83 50 04 14 - nobelen.clea@gmail.com www.reseau-expertimo.fr - Honoraires d'agence à charge vendeurs.


Cette annonce vous est proposée par NOBELEN Cléa - EI - NoRSAC: 880 386 958, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	146 m²
Surface cadastrale	527 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

579 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON FAMILLIALE DE STANDING - F7 - 146M2 - EXCELLENT éTAT

MONTLHERY, en exclusivité. Dans le fond d'une impasse et à l'abris des regards, à deux minutes à pieds du centre-ville et des écoles. Venez découvrir cette splendide maison contemporaine édifiée en 1991, elle présente 146 m2, sur un terrain de 530 m2 sans aucun vis-à-vis. Elle vous offre de superbes prestations (tuile plate, électricité mise aux normes, radiateurs à inertie, nombreux placards aménagés, éclairage à led, éclairage extérieur, etc.), elle a été complètement rénovée, strictement aucuns travaux requis ! La maison est très lumineuse et traversante grâce à son exposition Nord-Sud.
Ce bien immobilier rare se compose de la façon suivante :

En rez-de-chaussée : Une entrée avec placard , une pièce de vie d'env. 42m2, avec poêle à granulés, et cuisine ouverte aménagée et équipée (Saint-Gobain 2022), une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé avec lave-mains, un bureau avec placard, une véranda Akena de 2022, avec cuisine d'été et pièce détente avec jacuzzi (Clair Azur).
A l'étage, vous trouverez un palier avec placards, trois belles chambres avec rangements intégrés (10m2, 12.5m2 et 14m2 au sol), une grande salle de bains, un dressing, et un WC séparé avec lave-mains.
En extérieur, vous bénéficierez aussi de ces prestations : Un garage attenant carrelé de 20m2, avec porte motorisée. Et en-dessous, deux caves. Un atelier extérieur fermé et sécurisé. Deux bassins devant et derrière. Un barbecue/plancha fixe à l'arrière. Grande terrasse avec lumière intégrée (spots).

Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude de 200 litres. Le tableau électrique date de 2020. Huisseries en double vitrage Bois. Volets électriques solaires, domotisés.
Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite. EXPERTIMO - Cléa NOBELEN - 07 83 50 04 14 - nobelen.clea@gmail.com www.reseau-expertimo.fr - Honoraires d'agence à charge vendeurs.


Cette annonce vous est proposée par NOBELEN Cléa - EI - NoRSAC: 880 386 958, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	146 m²
Surface cadastrale	527 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	4
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Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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