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Prix de vente : 318 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 120_MAVMA1340019697

Descriptif

MAISON FAMILIALE 6 PIèCES à MONTLOUIS-SUR-LOIRE

Spacieuse Maison Familiale à Montlouis-sur-Loire Proche de toutes commodités
Située dans un quartier calme très recherché et parfaitement desservi. À quelques minutes seulement des écoles, des commerces, des transports (gare SNCF) et des axes routiers. La maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
La maison offre une surface généreuse avec un agencement fonctionnel. Vous y trouverez une entrée avec placards, un grand salon/séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale confortable avec son dressing tout aménagé, sa salle de bains/douche et toilettes indépendantes vous garantit autonomie et intimité.

À l'étage: Quatres belles chambres accueillent le reste de la famille, ainsi qu'une salle de bains et toilettes indépendantes
A cela s'ajoute: Une lingerie, une pièce supplémentaire idéale pour accueillir famille et amis ou crèer un bureau de travail, une cave et un garage complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain clos de 625 m2, avec portail et portillon électriques, offrant un espace extérieur sécurisé pour les enfants et agréable pour les moments de détente en famille. !

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises... Cette maison n'attend que vous ! Venez découvrir votre futur chez vous !

DPE NOUVELLE VERSION en date du 26/06/2025 « classe ENERGIE C- classe CLIMAT : C ».Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispnibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
PRIX: 318000EUR Frais d'agence inclus soit 300000EUR Net vendeur soit 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contactez votre conseiller, Annie MORAIS au 06 83 19 16 04 ou à l'adresse mail suivante annie.morais@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2016AC00145. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	148 m²
Surface cadastrale	625 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	2
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	318 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	300 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	6 %

Consommation énergétique

MAISON FAMILIALE 6 PIèCES à MONTLOUIS-SUR-LOIRE

Spacieuse Maison Familiale à Montlouis-sur-Loire Proche de toutes commodités
Située dans un quartier calme très recherché et parfaitement desservi. À quelques minutes seulement des écoles, des commerces, des transports (gare SNCF) et des axes routiers. La maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
La maison offre une surface généreuse avec un agencement fonctionnel. Vous y trouverez une entrée avec placards, un grand salon/séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale confortable avec son dressing tout aménagé, sa salle de bains/douche et toilettes indépendantes vous garantit autonomie et intimité.

À l'étage: Quatres belles chambres accueillent le reste de la famille, ainsi qu'une salle de bains et toilettes indépendantes
A cela s'ajoute: Une lingerie, une pièce supplémentaire idéale pour accueillir famille et amis ou crèer un bureau de travail, une cave et un garage complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain clos de 625 m2, avec portail et portillon électriques, offrant un espace extérieur sécurisé pour les enfants et agréable pour les moments de détente en famille. !

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises... Cette maison n'attend que vous ! Venez découvrir votre futur chez vous !

DPE NOUVELLE VERSION en date du 26/06/2025 « classe ENERGIE C- classe CLIMAT : C ».Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispnibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
PRIX: 318000EUR Frais d'agence inclus soit 300000EUR Net vendeur soit 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contactez votre conseiller, Annie MORAIS au 06 83 19 16 04 ou à l'adresse mail suivante annie.morais@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2016AC00145. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	148 m²
Surface cadastrale	625 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	2
Nombre de salles d'eau	0
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Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
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