Maison à vendre à Montpellier (34070)

Maison à vendre à Montpellier (34070) - réf. : 2_V1170061933

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Prix de vente : 362 250 € FAI

Infos agence

IMMOBILIER SUD GIRONDE - centre ville

22 place du Générale De Gaulle
Inconnue, Inconnu

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22 place du Générale De Gaulle
Inconnue, Inconnu

Tél. : 0557986552 | immo.sud.gironde@orange.fr | immobilier-sud-gironde.fr

Détails de l'offre - Réf. : 2_V1170061933

Descriptif

VENTE MAISON 4 PIèCES // FORT POTENTIEL // MONTPELLIER ESTAN

**Exclusivité - Maison individuelle plein de potentiel à Montpellier !** Avis aux amateurs de beaux espaces et de verdure ! Dans un secteur en plein essor, avec l'arrivée de la ligne 5 du tram, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison non mitoyenne de plain-pied des années 80, posée sur une magnifique parcelle arborée de 615 m2. Un véritable cocon familial, où chaque recoin regorge de potentiel ! **Les atouts qui font la différence** : 101 m2 habitables, avec de beaux volumes et une circulation fluide. Un vaste séjour, donnant sur une grande terrasse et un jardin verdoyant de près de 500 m2 (et piscinable !) 3 chambres confortables, prêtes à accueillir votre famille. Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée. Une salle de bain + une salle d'eau avec WC pour éviter la cohue du matin. Un grand garage avec mezzanine, parfait pour du rangement ou un futur atelier. Des combles aménageables, histoire d'ajouter encore plus de mètres carrés à votre projet ! Un rafraîchissement à prévoir, mais une base ultra saine et un potentiel énorme pour créer un intérieur qui vous ressemble. Que ce soit pour une première acquisition ou un projet familial, cette maison coche toutes les cases ! Un secteur en devenir, idéalement situé, à proximité immédiate des commodités et avec une belle valorisation à prévoir grâce au développement du quartier. Vous voulez visiter avant tout le monde ? Contactez-moi vite, cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché !
Cette annonce vous est proposée par M. Laurent PHALIPPOU - - NoRSAC: 847520368, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	100 m²
Surface cadastrale	615 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	362 250 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	345 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5 %

Consommation énergétique

VENTE MAISON 4 PIèCES // FORT POTENTIEL // MONTPELLIER ESTAN

Surface habitable	100 m²
Surface cadastrale	615 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1