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Prix de vente : 175 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 9_VMA80020946

Descriptif

PAVILLON ARTISANAL F5 SUR SOUS-SOL AVEC 2900M2 DE TERRAIN AR

**EXCLUSIVITE** Immobilier région centre Cher.Sur les hauteurs des coteaux de la Rivière de l'Allier.A 03h00 de Paris (A77),30' de Nevers.10' de toutes commodités.Dans un petit hameau,bien planquée dans son écrin de verdure,cette charmante propriété vous séduira de part sa maison de maçon de 5 pièces,4 chambres .Living de 25 m2 avec cheminée insert ,sol en marbre partout sauf dans les chambres (parquet collé).Isolation renforcée double vitrage .Cuisine américaine rustique,équipée et aménagée.Chauffage avec pompe à chaleur/réversible et électrique/bois.Bonne exposition avec une lumière traversante.Un grand sous-sol de 120 m2 pouvant accueillir un garage de 35 m2,atelier,salle d'eau/WC pièce.Des dépendances de 30 m2 avec dalle en béton et construction en léger.Un beau parc arboré avec diverses essences: chêne,érable,noyer,merisier,frêne. et une mare agrémente le cadre bucolique.Deux entrées indépendantes desservent le parc.Il règne comme un air de vacance.Dépaysement garanti.Vous êtes seul au monde! Déconnectez et venez visiter ce site atypique..Petite remarque non négligeable:Possibilité de louer un pré de 2,5 ha attenant pour un cheval !
Contact:FACILIS Immobilier A.LEMAIRE Consultant immobilier: tél: +33 (0)607772024 mail:a.lemaire@facilis.immo web:www.facilis-immo/9-antoine-lemaire ADC No8601 2019000183253
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	120 m²
Surface cadastrale	2900 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	175 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	163 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	7.41 %

Consommation énergétique

PAVILLON ARTISANAL F5 SUR SOUS-SOL AVEC 2900M2 DE TERRAIN AR

**EXCLUSIVITE** Immobilier région centre Cher.Sur les hauteurs des coteaux de la Rivière de l'Allier.A 03h00 de Paris (A77),30' de Nevers.10' de toutes commodités.Dans un petit hameau,bien planquée dans son écrin de verdure,cette charmante propriété vous séduira de part sa maison de maçon de 5 pièces,4 chambres .Living de 25 m2 avec cheminée insert ,sol en marbre partout sauf dans les chambres (parquet collé).Isolation renforcée double vitrage .Cuisine américaine rustique,équipée et aménagée.Chauffage avec pompe à chaleur/réversible et électrique/bois.Bonne exposition avec une lumière traversante.Un grand sous-sol de 120 m2 pouvant accueillir un garage de 35 m2,atelier,salle d'eau/WC pièce.Des dépendances de 30 m2 avec dalle en béton et construction en léger.Un beau parc arboré avec diverses essences: chêne,érable,noyer,merisier,frêne. et une mare agrémente le cadre bucolique.Deux entrées indépendantes desservent le parc.Il règne comme un air de vacance.Dépaysement garanti.Vous êtes seul au monde! Déconnectez et venez visiter ce site atypique..Petite remarque non négligeable:Possibilité de louer un pré de 2,5 ha attenant pour un cheval !
Contact:FACILIS Immobilier A.LEMAIRE Consultant immobilier: tél: +33 (0)607772024 mail:a.lemaire@facilis.immo web:www.facilis-immo/9-antoine-lemaire ADC No8601 2019000183253
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	120 m²
Surface cadastrale	2900 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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