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Prix de vente : 429 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 86801723

Descriptif

COUP DE CŒUR . Maison familiale signée VALENTE CONSTRUCTION . 2 200 m² de terrain . Piscine chauffée . À 15 min de l’A4 . Mouroux (77120)

COUP DE CŒUR . Maison familiale signée VALENTE CONSTRUCTION . 2 200 m² de terrain . Piscine chauffée . À 15 min de l’A4 . Mouroux (77120) À seulement 15 minutes de l’Autoroute A4 (accès direct Paris), située à Mouroux, découvrez cette maison traditionnelle aux beaux volumes, réalisée par VALENTE CONSTRUCTION, gage de qualité et de sérieux. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 200 m², cette maison élevée sur R+1 avec second niveau offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : Entrée avec penderie, WC indépendant, bureau (idéal télétravail), accès direct au garage et à la buanderie. Cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, parfait pour partager des moments conviviaux. À l’étage : Mezzanine desservant 3 chambres avec placards, salle d’eau, WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Au second niveau : Grande salle de jeux pouvant facilement être aménagée en 5ᵉ chambre, espace loisirs, salle de sport ou bureau supplémentaire selon vos besoins. Les + qui font la différence : ✔️ Piscine en bois chauffée par pompe à chaleur ✔️ Terrain clos de 2 200 m² ✔️ 4 à 5 chambres possibles ✔️ Bureau en rez-de-chaussée ✔️ Garage et buanderie Environnement & Accessibilité : ✔️ Commerces et commodités générales à proximité ✔️ Écoles de la maternelle au collège sur la commune ✔️ Lycée à Coulommiers ✔️ Gare reliant Gare de l'Est en environ 55 minutes ✔️ Accès à la Gare de Marne-la-Vallée - Chessy en environ 40 minutes via la ligne de bus 17 ✔️ Accès rapide à Paris via l’A4 Une maison familiale complète, avec piscine chauffée et grand jardin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours tout en restant proche de Paris. Sas Projeto Consult - RCS 851189092 Cimm Immobilier By Valente - Contact Frédéric VALENTE : 01 64 82 79 61 Carte Professionnelle CPI77012022000000014 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	158 m²
Surface cadastrale	m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

429 000 € FAI

Consommation énergétique

COUP DE CŒUR . Maison familiale signée VALENTE CONSTRUCTION . 2 200 m² de terrain . Piscine chauffée . À 15 min de l’A4 . Mouroux (77120)

COUP DE CŒUR . Maison familiale signée VALENTE CONSTRUCTION . 2 200 m² de terrain . Piscine chauffée . À 15 min de l’A4 . Mouroux (77120) À seulement 15 minutes de l’Autoroute A4 (accès direct Paris), située à Mouroux, découvrez cette maison traditionnelle aux beaux volumes, réalisée par VALENTE CONSTRUCTION, gage de qualité et de sérieux. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 200 m², cette maison élevée sur R+1 avec second niveau offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : Entrée avec penderie, WC indépendant, bureau (idéal télétravail), accès direct au garage et à la buanderie. Cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, parfait pour partager des moments conviviaux. À l’étage : Mezzanine desservant 3 chambres avec placards, salle d’eau, WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Au second niveau : Grande salle de jeux pouvant facilement être aménagée en 5ᵉ chambre, espace loisirs, salle de sport ou bureau supplémentaire selon vos besoins. Les + qui font la différence : ✔️ Piscine en bois chauffée par pompe à chaleur ✔️ Terrain clos de 2 200 m² ✔️ 4 à 5 chambres possibles ✔️ Bureau en rez-de-chaussée ✔️ Garage et buanderie Environnement & Accessibilité : ✔️ Commerces et commodités générales à proximité ✔️ Écoles de la maternelle au collège sur la commune ✔️ Lycée à Coulommiers ✔️ Gare reliant Gare de l'Est en environ 55 minutes ✔️ Accès à la Gare de Marne-la-Vallée - Chessy en environ 40 minutes via la ligne de bus 17 ✔️ Accès rapide à Paris via l’A4 Une maison familiale complète, avec piscine chauffée et grand jardin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours tout en restant proche de Paris. Sas Projeto Consult - RCS 851189092 Cimm Immobilier By Valente - Contact Frédéric VALENTE : 01 64 82 79 61 Carte Professionnelle CPI77012022000000014 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Surface habitable	158 m²
Surface cadastrale	m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)

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