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Prix de vente : 288 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1139_79435

Descriptif

MAGNIFIQUE LONGèRE DE TYPE 5 PIèCES AVEC GîTE INDéPENDANT

Exclusivité - MÉNÉAC. Dans une charmante commune située à environ 45 minutes de Rennes, magnifique longère de type 5 pièces et d'environ 173m2 avec un gîte indépendant d'environ 80m2.
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée Sud/Ouest avec accès jardin, une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau, une buanderie, WC. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, WC.
Chauffage au sol avec pompe à chaleur et poêle à bois.
Terrain arboré, au calme absolu et sans vis-à-vis (1783m2 environ).
Un garage d'environ 35m2 et 2 places de parking viennent compléter ce bien.

Vous profiterez en plus d'une charmante dépendance aménagée de type 'gîte' et d'une surface d'environ 80m2. Cette dernière est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et four à pain en pierre, une chambre en mezzanine, une salle d'eau, un WC.
Idéal pour une mise en location de courte durée ou pour acceuillir vos proches!

Propriété de caractère unique , avec de beaux volumes et beaucoup de cachet. Rare sur le marché!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.
Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 501979512, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	173 m²
Surface cadastrale	1783 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	3
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

288 000 € FAI

Consommation énergétique

MAGNIFIQUE LONGèRE DE TYPE 5 PIèCES AVEC GîTE INDéPENDANT

Exclusivité - MÉNÉAC. Dans une charmante commune située à environ 45 minutes de Rennes, magnifique longère de type 5 pièces et d'environ 173m2 avec un gîte indépendant d'environ 80m2.
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée Sud/Ouest avec accès jardin, une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau, une buanderie, WC. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, WC.
Chauffage au sol avec pompe à chaleur et poêle à bois.
Terrain arboré, au calme absolu et sans vis-à-vis (1783m2 environ).
Un garage d'environ 35m2 et 2 places de parking viennent compléter ce bien.

Vous profiterez en plus d'une charmante dépendance aménagée de type 'gîte' et d'une surface d'environ 80m2. Cette dernière est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et four à pain en pierre, une chambre en mezzanine, une salle d'eau, un WC.
Idéal pour une mise en location de courte durée ou pour acceuillir vos proches!

Propriété de caractère unique , avec de beaux volumes et beaucoup de cachet. Rare sur le marché!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.
Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 501979512, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	173 m²
Surface cadastrale	1783 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	3
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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