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Prix de vente : 884 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1821_WDM023E

Descriptif

MAISON DE STANDING AVEC DéPENDANCE DE 190 M2, 4 CHAMBRES

L'agence SYNERGIMO vous propose en EXCLUSIVITE à Mérignac, quartier des Eyquems, cette élégante maison bourgeoise de 170 m2 avec une dépendance de 20 m2.
Le hall d'entrée dessert un spacieux salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée et aménagée, et une chambre indépendante. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un garage, un cellier et une buanderie complètent l'ensemble.
Coté extérieur, vous serez séduits par le jardin arboré d'environ 300 m2 avec sa terrasse sud et sa piscine. En bonus, une dépendance de 20 m2 aménageable en studio ou en pièce d'été.
Coup de coeur assuré pour cet emplacement recherché. Rare sur le secteur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	190 m²
Surface cadastrale	562 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	884 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	850 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4 %

Consommation énergétique

MAISON DE STANDING AVEC DéPENDANCE DE 190 M2, 4 CHAMBRES

L'agence SYNERGIMO vous propose en EXCLUSIVITE à Mérignac, quartier des Eyquems, cette élégante maison bourgeoise de 170 m2 avec une dépendance de 20 m2.
Le hall d'entrée dessert un spacieux salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée et aménagée, et une chambre indépendante. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un garage, un cellier et une buanderie complètent l'ensemble.
Coté extérieur, vous serez séduits par le jardin arboré d'environ 300 m2 avec sa terrasse sud et sa piscine. En bonus, une dépendance de 20 m2 aménageable en studio ou en pièce d'été.
Coup de coeur assuré pour cet emplacement recherché. Rare sur le secteur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	190 m²
Surface cadastrale	562 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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