Maison à vendre à Méréville (91660)

Maison à vendre à Méréville (91660) - réf. : 1243_87688

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Prix de vente : 255 000 € FAI

Infos agence

Nuno Philippe BALTAZAR

10Bis Avenue du Maréchal Foch
91150 Étampes, Essonne

06 33 21 64 51
baltazar.expertimo@gmail.com

Nuno Philippe BALTAZAR

10Bis Avenue du Maréchal Foch
91150 Étampes, Essonne

Tél. : 06 33 21 64 51 | baltazar.expertimo@gmail.com |

Détails de l'offre - Réf. : 1243_87688

Descriptif

MAISON D'ARCHITECTE ATYPIQUE à VENDRE à MéRéVILLE (91660)

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison d'architecte des années 1930 séduit par son style avant-gardiste, son volume intérieur et sa luminosité exceptionnelle.
Caractéristiques principales :

Surface habitable : 122 m2

Nombre de pièces : 5

Chambres : 3, dont une suite parentale de 36 m2 avec salle de bain et dressing

Pièce de vie : 38 m2, lumineuse grâce à ses trois expositions, avec accès direct à la terrasse et au jardin

Cuisine : Ouverte, aménagée et équipée

Sous-sol total : Comprenant buanderie, garage, atelier, et une pièce avec accès jardin (idéal bureau, salle de jeux ou cuisine d'été)

Terrain : 1 699 m2 clos, arboré et sans vis-à-vis

Confort & équipements :

Chauffage performant : Chaudière gaz de ville neuve (février 2024) + pompe à chaleur au rez-de-chaussée

Menuiseries : Double vitrage PVC

Isolation renforcée

Performances énergétiques :

DPE : Classe D

GES : Classe D

Atouts supplémentaires :

Quartier calme et recherché

Proche écoles, commerces, installations sportives

Vue dégagée sur la vallée

Contactez Nuno BALTAZAR EXPERTIMO au 06 33 21 64 51 pour organiser votre visite.
Méréville, ville du Sud-Essonne où il fait bon vivre !
Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	122 m²
Surface cadastrale	1699 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

255 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON D'ARCHITECTE ATYPIQUE à VENDRE à MéRéVILLE (91660)

Surface habitable	122 m²
Surface cadastrale	1699 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1