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- Détails de l'offre 167_LBR-0022663
Maison à vendre à Nantes (44300)
Maison à vendre à Nantes (44300) - réf. : 167_LBR-0022663
Prix de vente : 379 965 € FAI
Laure BOUCHER
.
44000 Nantes, Loire Atlantique
Tél. : 07 56 13 20 78 | lboucher@noovimo.fr |
Détails de l'offre - Réf. : 167_LBR-0022663
Descriptif
PARC DE LA GAUDINIèRE - VALLéE DU CENS, MAISON 3 CHAMBRES AV
Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher - 07 56 13 20 78 - lboucher@noovimo.fr, vous présente en exclusivité et en primeur [Mireille], une maison pleine de potentiel nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Au coeur d'une impasse paisible, proche du Parc de la Gaudinière et de la Vallée du Cens, cette maison de 3 chambres offre un cadre de vie idéal pour les familles ou pour un premier achat, avec la promesse d'un quotidien serein et pratique.
[Mireille] est une véritable page blanche à réinventer selon vos goûts et vos envies.
Derrière sa façade discrète se cachent des espaces fonctionnels :
- Une pièce de vie lumineuse, ouverte sur un jardin intime de 60 m2, parfait pour des repas en extérieur, un coin détente ou un potager à créer.
- Un garage attenant pour stationner ou ranger vos équipements.
- À l'étage, une grande salle de bain et trois belles chambres offrant de beaux volumes à personnaliser pour toute la famille.
Idéalement située, [Mireille] bénéficie d'une accessibilité optimale grâce aux lignes de bus 50 et C20. Sa proximité avec des espaces naturels et la tranquillité de son emplacement en impasse en font un havre de paix à exploiter pleinement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, l'occasion parfaite de façonner ce lieu à votre image et de révéler tout son charme.
Contactez-moi dès maintenant au 07 56 13 20 78 ou par email à lboucher@noovimo.fr pour visiter [Mireille] et vous projeter dans ce projet rempli de potentiel.
Prix : 379 965 FAI (honoraires : 4,10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur : 365 000EUR.
Ref : [Mireille] LBR-0022663
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - NoRSAC : 529 353 369, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation approximative
Caractéristiques
| Surface habitable | 102 m² |
| Surface cadastrale | 87 m² |
| Surface jardin / cour | Sans |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bains | 1 |
| Nombre de salles d'eau | 0 |
| Cuisine | |
| Chauffage | |
| Piscine | Non |
| Terrasse | |
| Balcon(s) | 0 |
| Garage(s) | 1 |
Informations financières
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 379 965 € FAI |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 365 000 € |
| Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur | 4.1 % |
Consommation énergétique
PARC DE LA GAUDINIèRE - VALLéE DU CENS, MAISON 3 CHAMBRES AV
Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher - 07 56 13 20 78 - lboucher@noovimo.fr, vous présente en exclusivité et en primeur [Mireille], une maison pleine de potentiel nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Au coeur d'une impasse paisible, proche du Parc de la Gaudinière et de la Vallée du Cens, cette maison de 3 chambres offre un cadre de vie idéal pour les familles ou pour un premier achat, avec la promesse d'un quotidien serein et pratique.
[Mireille] est une véritable page blanche à réinventer selon vos goûts et vos envies.
Derrière sa façade discrète se cachent des espaces fonctionnels :
- Une pièce de vie lumineuse, ouverte sur un jardin intime de 60 m2, parfait pour des repas en extérieur, un coin détente ou un potager à créer.
- Un garage attenant pour stationner ou ranger vos équipements.
- À l'étage, une grande salle de bain et trois belles chambres offrant de beaux volumes à personnaliser pour toute la famille.
Idéalement située, [Mireille] bénéficie d'une accessibilité optimale grâce aux lignes de bus 50 et C20. Sa proximité avec des espaces naturels et la tranquillité de son emplacement en impasse en font un havre de paix à exploiter pleinement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, l'occasion parfaite de façonner ce lieu à votre image et de révéler tout son charme.
Contactez-moi dès maintenant au 07 56 13 20 78 ou par email à lboucher@noovimo.fr pour visiter [Mireille] et vous projeter dans ce projet rempli de potentiel.
Prix : 379 965 FAI (honoraires : 4,10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur : 365 000EUR.
Ref : [Mireille] LBR-0022663
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - NoRSAC : 529 353 369, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
| Surface habitable | 102 m² |
| Surface cadastrale | 87 m² |
| Surface jardin / cour | Sans |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bains | 1 |
| Nombre de salles d'eau | 0 |
| Cuisine | |
| Chauffage | |
| Piscine | Non |
| Terrasse | |
| Balcon(s) | 0 |
| Garage(s) | 1 |
