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- Détails de l'offre 167_LBR-0022699
Maison à vendre à Nantes (44300)
Maison à vendre à Nantes (44300) - réf. : 167_LBR-0022699
Prix de vente : 218 500 € FAI
Laure BOUCHER
.
44000 Nantes, Loire Atlantique
Tél. : 07 56 13 20 78 | lboucher@noovimo.fr |
Détails de l'offre - Réf. : 167_LBR-0022699
Descriptif
TINY HOUSE MAISON DE 64 M2 QUARTIER AMéRICAINS STE THéRèSE
Opportunité exclusive - Maison en vente aux enchères progressives ! C'est vous qui fixez le prix !
Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher - 07 56 13 20 78 - lboucher@noovimo.fr, vous présente en exclusivité [Lucie], une maison de ville pleine de charme située dans le quartier prisé des Américains à Nantes.
[Lucie] est un véritable cocon citadin, idéalement placé pour profiter pleinement de la vie de quartier. À deux pas du marché des Américains (mardi matin) et à proximité immédiate des commerces et du tramway (ligne 3).
Véritable 'Tiny House' elle offre beaucoup d'atout pour vous primo-accédants en quête d'un cocon pour débuter ou vous investisseurs à la recherche d'un bien idéal pour de la location meublée.
Actuellement en F il y a une isolation par l'exterieur à prévoir (budget à prévoir à minima 19 400EUR pour obtenir la lettre D, 39 400EUR pour obtenir la lettre B).
Dès le rez-de-chaussée, elle propose une belle pièce de vie avec une cuisine équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Deux coinds nuit attenants offrent des espaces modulables à réinventer selon vos besoins, ils peuvent être réunis pour en faire une grande chambre ou un salon ouvert sur le jardin... Vous avez également un WC. À l'étage, une chambre spacieuse s'accompagne d'une salle de bain, buanderie et d'un deuxième WC.
L'extérieur, ensoleillé et sans vis-à-vis, est une véritable invitation à la détente. Que ce soit pour un déjeuner en plein air ou des moments de repos au calme, ce jardin constitue un atout rare en ville.
Venez découvrir [Lucie] lors d'une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.
[Lucie] vous ai proposée en vente interactive à prix progressif, véritable opportunité !
Les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le4/03/2025 à 20:00.
Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.10 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 209 895 EUR
Prix de départ des offres : 218 500 EUR (honoraires inclus).
Les participants pourront enchérir par palier de 1 500 EUR.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Pour toute information supplémentaire, contactez-moi au 07 56 13 20 78 ou par email à lboucher@noovimo.fr.
Ref : [Lucie] LBR-0022699
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation approximative
Caractéristiques
| Surface habitable | 64 m² |
| Surface cadastrale | 88 m² |
| Surface jardin / cour | Sans |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bains | 0 |
| Nombre de salles d'eau | 1 |
| Cuisine | |
| Chauffage | |
| Piscine | Non |
| Terrasse | |
| Balcon(s) | 0 |
| Garage(s) | 0 |
Informations financières
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 218 500 € FAI |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 209 895 € |
| Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur | 4.1 % |
Consommation énergétique
TINY HOUSE MAISON DE 64 M2 QUARTIER AMéRICAINS STE THéRèSE
Opportunité exclusive - Maison en vente aux enchères progressives ! C'est vous qui fixez le prix !
Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher - 07 56 13 20 78 - lboucher@noovimo.fr, vous présente en exclusivité [Lucie], une maison de ville pleine de charme située dans le quartier prisé des Américains à Nantes.
[Lucie] est un véritable cocon citadin, idéalement placé pour profiter pleinement de la vie de quartier. À deux pas du marché des Américains (mardi matin) et à proximité immédiate des commerces et du tramway (ligne 3).
Véritable 'Tiny House' elle offre beaucoup d'atout pour vous primo-accédants en quête d'un cocon pour débuter ou vous investisseurs à la recherche d'un bien idéal pour de la location meublée.
Actuellement en F il y a une isolation par l'exterieur à prévoir (budget à prévoir à minima 19 400EUR pour obtenir la lettre D, 39 400EUR pour obtenir la lettre B).
Dès le rez-de-chaussée, elle propose une belle pièce de vie avec une cuisine équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Deux coinds nuit attenants offrent des espaces modulables à réinventer selon vos besoins, ils peuvent être réunis pour en faire une grande chambre ou un salon ouvert sur le jardin... Vous avez également un WC. À l'étage, une chambre spacieuse s'accompagne d'une salle de bain, buanderie et d'un deuxième WC.
L'extérieur, ensoleillé et sans vis-à-vis, est une véritable invitation à la détente. Que ce soit pour un déjeuner en plein air ou des moments de repos au calme, ce jardin constitue un atout rare en ville.
Venez découvrir [Lucie] lors d'une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.
[Lucie] vous ai proposée en vente interactive à prix progressif, véritable opportunité !
Les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le4/03/2025 à 20:00.
Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.10 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 209 895 EUR
Prix de départ des offres : 218 500 EUR (honoraires inclus).
Les participants pourront enchérir par palier de 1 500 EUR.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Pour toute information supplémentaire, contactez-moi au 07 56 13 20 78 ou par email à lboucher@noovimo.fr.
Ref : [Lucie] LBR-0022699
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
| Surface habitable | 64 m² |
| Surface cadastrale | 88 m² |
| Surface jardin / cour | Sans |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bains | 0 |
| Nombre de salles d'eau | 1 |
| Cuisine | |
| Chauffage | |
| Piscine | Non |
| Terrasse | |
| Balcon(s) | 0 |
| Garage(s) | 0 |
