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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Nantes (44000)

Maison à vendre à Nantes (44000) - réf. : 86509805

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Exclusivité
 
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Prix de vente : 1 295 000 € FAI

Infos agence

RÉSEAU BONAPARTE

104 Impasse des Grandes Terrasses
83440 Tourrettes, Var

RÉSEAU BONAPARTE

104 Impasse des Grandes Terrasses
83440 Tourrettes, Var

Tél. : +33-682948443 | contact@reseau-bonaparte.com |

Détails de l'offre - Réf. : 86509805

Descriptif

CONTEMPORARY VILLA WITH TERRACE/POOL/7 BEDROOMS/GARDEN LANDSCAPE 2200M²

Exclusivité- Aux portes de Nantes avec un accès direct et rapide au centre ville, sur la commune de Carquefou, découvrez cette villa édifiée par l'architecte Michel Gautier et située dans un lieu ultra-condidentiel et très recherché. Elle conjugue des lignes modernes, des volumes généreux, des prestations haut de gamme et environnement préservé. D’une surface habitable de 230 m², elle s’ouvre sur une majestueuse pièce de vie de 76 m², sublimée par une cheminée Rüegg, et une cuisine américaine aménagée et équipée Arthur Bonnet, pensée pour les instants de convivialité en famille ou entre amis. L’espace se prolonge naturellement sur une grande terrasse surplombant harmonieusement la maison et le jardin invitant à savourer les beaux jours. Au rez-de-chaussée, la villa propose une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc privatifs, deux autres chambres ainsi qu’un bureau et un autre wc offrant un confort de vie rare et fonctionnel. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, complétées par une salle de bains avec baignoire et douche,un dressing, ainsi qu’un wc indépendant. Un garage double de 37 m², une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter l’espace intérieur. La villa bénéficie d'un chauffage au sol assurant un confort thermique optimal, de panneaux solaires et est complétée au rez-de-chaussée par un système de climatisation réversible. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 200 m², au cœur d’un environnement boisé, la propriété déploie un cadre de vie idyllique. Vous y trouverez également une piscine chauffée 8x4 m avec son pool house couvert, véritable invitation à la détente et aux loisirs. Cette demeure unique associe modernité, confort et sérénité au coeur d'une nature intacte et apaisante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 230 m²
Surface cadastrale m²
Surface jardin / cour m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 7
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 1 295 000 € FAI

Consommation énergétique

Non assujetti
Non assujetti

CONTEMPORARY VILLA WITH TERRACE/POOL/7 BEDROOMS/GARDEN LANDSCAPE 2200M²

Exclusivité- Aux portes de Nantes avec un accès direct et rapide au centre ville, sur la commune de Carquefou, découvrez cette villa édifiée par l'architecte Michel Gautier et située dans un lieu ultra-condidentiel et très recherché. Elle conjugue des lignes modernes, des volumes généreux, des prestations haut de gamme et environnement préservé. D’une surface habitable de 230 m², elle s’ouvre sur une majestueuse pièce de vie de 76 m², sublimée par une cheminée Rüegg, et une cuisine américaine aménagée et équipée Arthur Bonnet, pensée pour les instants de convivialité en famille ou entre amis. L’espace se prolonge naturellement sur une grande terrasse surplombant harmonieusement la maison et le jardin invitant à savourer les beaux jours. Au rez-de-chaussée, la villa propose une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc privatifs, deux autres chambres ainsi qu’un bureau et un autre wc offrant un confort de vie rare et fonctionnel. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, complétées par une salle de bains avec baignoire et douche,un dressing, ainsi qu’un wc indépendant. Un garage double de 37 m², une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter l’espace intérieur. La villa bénéficie d'un chauffage au sol assurant un confort thermique optimal, de panneaux solaires et est complétée au rez-de-chaussée par un système de climatisation réversible. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 200 m², au cœur d’un environnement boisé, la propriété déploie un cadre de vie idyllique. Vous y trouverez également une piscine chauffée 8x4 m avec son pool house couvert, véritable invitation à la détente et aux loisirs. Cette demeure unique associe modernité, confort et sérénité au coeur d'une nature intacte et apaisante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface habitable 230 m²
Surface cadastrale m²
Surface jardin / cour m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 7
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)