Maison à vendre à Neuvy-sur-Loire (58450)

Maison à vendre à Neuvy-sur-Loire (58450) - réf. : 5_2082

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Prix de vente : 120 000 € FAI

Infos agence

Sarl D-habitat

1 rue Vincent Faita
30000 Nîmes, Gard

Sarl D-habitat

1 rue Vincent Faita
30000 Nîmes, Gard

Tél. : 0659151972 | lagence.dhabitat@gmail.com | https://www.dhabitat-immobilier.fr/

Détails de l'offre - Réf. : 5_2082

Descriptif

PAVILLON INDéPENDANT AVEC SOUS-SOL, JARDIN CLOS ET 2 GARAGES

Seulement dans notre agence ! Situé à 10 minutes de Cosne-Cours-Sur-Loire dans un quartier calme, ce pavillon indépendant sur sous-sol offre un cadre de vie idéal pour toute personne en quête d'un espace fonctionnel et confortable. En entrant, vous serez accueilli par un salon/séjour spacieux et lumineux, avec plusieurs ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle. Ce séjour donne accès à un balcon, équipé d'un store pour vous permettre de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour concocter vos repas en toute sérénité. Vous trouverez également une chambre spacieuse, idéale pour un coin de repos, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé. De plus, toutes les fenêtres de la maison sont équipées de moustiquaires, vous offrant un confort supplémentaire.
Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur de la maison, vous réserve de belles surprises. Vous y découvrirez une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir vos invités ou créer un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour plus de praticité. Vous pourrez également profiter d'une cave pour y stocker vos affaires et d'un garage de 25 m2, parfait pour abriter votre véhicule et d'autres équipements.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un second garage de 18 m2, offrant encore plus de possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute intimité.
Idéalement situé, ce pavillon combine la tranquillité d'un environnement calme avec la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ce bien rare sur le marché saura vous séduire par ses nombreux atouts et son potentiel.
N'attendez plus pour venir le découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	100 m²
Surface cadastrale	1343 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

120 000 € FAI

Consommation énergétique

PAVILLON INDéPENDANT AVEC SOUS-SOL, JARDIN CLOS ET 2 GARAGES

Surface habitable	100 m²
Surface cadastrale	1343 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	2