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Prix de vente : 105 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 236_35361

Descriptif

GRAND POTENTIEL POUR CETTE MAISON à RéNOVER

Entre MARMANDE et AGEN, maison de 188 m2 à rénover sur grande parcelle arborée avec puits.
Située à 25 km à l'est de Marmande et 10km de l'accès d'autoroute, cette ancienne demeure en pierre est composée, en rez de jardin d'un hall d'entrée, d'un séjour, 1 cuisine, 2 chambres, 1 pièce, 1 salle de bains avec douche, baignoire et wc, 1 grand salon, 1 arrière cuisine/buanderie et 1 wc. Greniers à l'étage. Laissez vous séduire par ses carreaux de ciments, tomettes et parquet ! Un garage et un abi ouvert complètent cette propriété située sur un grand terrain arboré de 2500 m2 + 9500 m2 de bois en pente.
De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir.
Idéal grande famille, ou possibilité de partager en 2 logements.
DPE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2300 EUR et 3140 EUR euros/an. Prix moyen des énergies indexé en 2021/2022/2023 (abonnement compris)
105 000 euros honoraires d'agence inclus de 7 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 98 000 euros hors honoraires.
Contactez votre agent commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62
Cliquez sur notre Logo pour voir nos coordonnées
Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Agen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	188 m²
Surface cadastrale	12008 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	105 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	98 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	7.37 %

Consommation énergétique

GRAND POTENTIEL POUR CETTE MAISON à RéNOVER

Entre MARMANDE et AGEN, maison de 188 m2 à rénover sur grande parcelle arborée avec puits.
Située à 25 km à l'est de Marmande et 10km de l'accès d'autoroute, cette ancienne demeure en pierre est composée, en rez de jardin d'un hall d'entrée, d'un séjour, 1 cuisine, 2 chambres, 1 pièce, 1 salle de bains avec douche, baignoire et wc, 1 grand salon, 1 arrière cuisine/buanderie et 1 wc. Greniers à l'étage. Laissez vous séduire par ses carreaux de ciments, tomettes et parquet ! Un garage et un abi ouvert complètent cette propriété située sur un grand terrain arboré de 2500 m2 + 9500 m2 de bois en pente.
De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir.
Idéal grande famille, ou possibilité de partager en 2 logements.
DPE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2300 EUR et 3140 EUR euros/an. Prix moyen des énergies indexé en 2021/2022/2023 (abonnement compris)
105 000 euros honoraires d'agence inclus de 7 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 98 000 euros hors honoraires.
Contactez votre agent commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62
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Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Agen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	188 m²
Surface cadastrale	12008 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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