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Prix de vente : 446 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 125_S-MOINEAU-2139

Descriptif

SPACIEUSE MAISON DE FAMILLE à LA RéNOVATION MODERNE DANS UN

EXCLUSIVITE : Spacieuse maison familiale à la rénovation moderne dans un environnement nature aux portes de Niort
Située dans un environnement calme de campagne, aux portes du centre de Niort et proche des commodités, cette maison offre des espaces généreux pour une famille et ses invités. Récemment rénovée avec soin, cette demeure allie confort moderne et harmonie avec la nature. La luminosité, la circulation fluide des espaces et les aménagements pratiques font de ce bien un lieu de vie unique.
Rez-de-chaussée : Entrée séparée, grand salon-salle à manger traversant, exposé sud, avec accès à la terrasse, cuisine moderne et équipée, offrant de nombreux rangements et ouverte sur le salon, première chambre master avec dressing, salle de bain, chambre en suite avec salle d'eau privative, toilettes séparées, pièce pratique (buanderie, arrière-cuisine et chaufferie).
Étage : vaste palier avec espace bureau, grand salon vidéo, dressing, deux chambres, salle d'eau moderne, toilettes séparées.
Extérieur : allée d'accueil, aire de stationnement, terrasse filante, jardin piscinable, double garage, atelier et préau.
PAC Air-Eau neuve, poêle à granulés.
Cette maison, alliant charme, modernité et performance énergétique, vous offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et proche de la ville. N'attendez plus pour la découvrir !
DPE : 124 (indice C) / GES : 4 (indice A)
Pour une information complète et personnalisée de cette propriété ou organiser une visite, contactez-nous.









Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	214 m²
Surface cadastrale	1536 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

446 000 € FAI

Consommation énergétique

SPACIEUSE MAISON DE FAMILLE à LA RéNOVATION MODERNE DANS UN

EXCLUSIVITE : Spacieuse maison familiale à la rénovation moderne dans un environnement nature aux portes de Niort
Située dans un environnement calme de campagne, aux portes du centre de Niort et proche des commodités, cette maison offre des espaces généreux pour une famille et ses invités. Récemment rénovée avec soin, cette demeure allie confort moderne et harmonie avec la nature. La luminosité, la circulation fluide des espaces et les aménagements pratiques font de ce bien un lieu de vie unique.
Rez-de-chaussée : Entrée séparée, grand salon-salle à manger traversant, exposé sud, avec accès à la terrasse, cuisine moderne et équipée, offrant de nombreux rangements et ouverte sur le salon, première chambre master avec dressing, salle de bain, chambre en suite avec salle d'eau privative, toilettes séparées, pièce pratique (buanderie, arrière-cuisine et chaufferie).
Étage : vaste palier avec espace bureau, grand salon vidéo, dressing, deux chambres, salle d'eau moderne, toilettes séparées.
Extérieur : allée d'accueil, aire de stationnement, terrasse filante, jardin piscinable, double garage, atelier et préau.
PAC Air-Eau neuve, poêle à granulés.
Cette maison, alliant charme, modernité et performance énergétique, vous offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et proche de la ville. N'attendez plus pour la découvrir !
DPE : 124 (indice C) / GES : 4 (indice A)
Pour une information complète et personnalisée de cette propriété ou organiser une visite, contactez-nous.









Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	214 m²
Surface cadastrale	1536 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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