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Prix de vente : 876 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 316

Descriptif

PROXIMITé MéTRO CHARMANTE MAISON JARDIN TERRASSES CA

Toit comme vous présente une maison de 155 m2 de surface totale et 93 m2 de surface habitable avec grand jardin (parcelle de 548 m2) et deux terrasses, rue de Romainville à Noisy-le-sec, à 500m2 à pied de la station de métro Romainville-Carnot ligne 11 qui est à 18 minutes du centre de Paris métro Châtelet.
Le bien est composé de trois niveaux :
En rez-de-chaussée, un garage de 21 m2 (hors surface habitable annoncée) et une ancienne cave aménagée en atelier de 17 m2 (hors surface habitable annoncée).
En premier étage, trois chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau et coin salon de musique donnant sur une première terrasse s'ouvrant sur un jardin d'environ 500 m2.
En deuxième étage une spacieuse pièce à vivre de 45 m2 avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte donnant également sur une magnifique terrasse en bois de 27 m2 (hors surface habitable annoncée), orientée Sud-est avec vue sur jardin, en accès direct par porte coulissante.
Un jardin arboré et verdoyant de 500 m2 avec son abri de jardin en bois et son espace barbecue suscitent un dépaysement total aux portes de Paris, unique et rare .Le jardin donne ensuite sur un bois.
La maison a été refaite avec goût et de beaux matériaux, parquet en chêne massif, double vitrage, isolation, béton cellulaire, chauffage au gaz, belle hauteur sous plafond, électricité aux normes en vigueur. Calme et lumineux, atmosphère bucolique à deux pas du métro. La maison a également été ravalée, façade et pignons.
DPE : D
Elle se situe dans le quartier de la place Carnot
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 euros et 1 790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
Honoraires charge vendeur.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	155 m²
Surface cadastrale	548 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

876 000 € FAI

Consommation énergétique

PROXIMITé MéTRO CHARMANTE MAISON JARDIN TERRASSES CA

Toit comme vous présente une maison de 155 m2 de surface totale et 93 m2 de surface habitable avec grand jardin (parcelle de 548 m2) et deux terrasses, rue de Romainville à Noisy-le-sec, à 500m2 à pied de la station de métro Romainville-Carnot ligne 11 qui est à 18 minutes du centre de Paris métro Châtelet.
Le bien est composé de trois niveaux :
En rez-de-chaussée, un garage de 21 m2 (hors surface habitable annoncée) et une ancienne cave aménagée en atelier de 17 m2 (hors surface habitable annoncée).
En premier étage, trois chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau et coin salon de musique donnant sur une première terrasse s'ouvrant sur un jardin d'environ 500 m2.
En deuxième étage une spacieuse pièce à vivre de 45 m2 avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte donnant également sur une magnifique terrasse en bois de 27 m2 (hors surface habitable annoncée), orientée Sud-est avec vue sur jardin, en accès direct par porte coulissante.
Un jardin arboré et verdoyant de 500 m2 avec son abri de jardin en bois et son espace barbecue suscitent un dépaysement total aux portes de Paris, unique et rare .Le jardin donne ensuite sur un bois.
La maison a été refaite avec goût et de beaux matériaux, parquet en chêne massif, double vitrage, isolation, béton cellulaire, chauffage au gaz, belle hauteur sous plafond, électricité aux normes en vigueur. Calme et lumineux, atmosphère bucolique à deux pas du métro. La maison a également été ravalée, façade et pignons.
DPE : D
Elle se situe dans le quartier de la place Carnot
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 euros et 1 790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
Honoraires charge vendeur.

Surface habitable	155 m²
Surface cadastrale	548 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
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Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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