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Prix de vente : 158 250 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 2_AD20241015

Descriptif

MAISON DE VILLE HYPER-CENTRE

En Exclusivité HP Immo Conseils, venez découvrir cette maison de ville à rénover, idéalement située en hyper-centre de Nort sur Erdre.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau.
Au 1er étage, un palier dessert une chambre et un bureau sur parquet massif, ainsi qu'un WC avec point eau.
Au 2e étage, une seconde chambre.
Une petite cour attenante vous permet de prendre vos repas à l'extérieur, et donne accès à une dépendance faisant office de buanderie avec point eau.
Dépendance pouvant être réhabilitée, et offrant des possibilités d'aménagement.
En complément, un terrain non attenant de 289m2 avec cabanon, accessible par un chemin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	76 m²
Surface cadastrale	289 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	158 250 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	150 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5.5 %

Consommation énergétique

MAISON DE VILLE HYPER-CENTRE

En Exclusivité HP Immo Conseils, venez découvrir cette maison de ville à rénover, idéalement située en hyper-centre de Nort sur Erdre.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau.
Au 1er étage, un palier dessert une chambre et un bureau sur parquet massif, ainsi qu'un WC avec point eau.
Au 2e étage, une seconde chambre.
Une petite cour attenante vous permet de prendre vos repas à l'extérieur, et donne accès à une dépendance faisant office de buanderie avec point eau.
Dépendance pouvant être réhabilitée, et offrant des possibilités d'aménagement.
En complément, un terrain non attenant de 289m2 avec cabanon, accessible par un chemin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	76 m²
Surface cadastrale	289 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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