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Prix de vente : 496 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 160_LG-2384

Descriptif

MAISON 220 M2 AVEC PISCINE ENTOURéE DE NATURE

Sur les hauteurs de Nîmes, un art de vivre au coeur de la nature Niché dans un écrin de verdure de 3 000 m2 secteur haut Cigale, ce havre de paix de 220 m2 habitables offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards et du tumulte, dans un calme absolu. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente, et cette véranda baignée de nature qui invite à savourer les saisons toute l'année, comme un jardin d'hiver suspendu entre intérieur et extérieur. Parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir ses proches en toute convivialité, la maison dispose de 6 chambres, dont 2 véritables suites avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains séparée. Une des chambres bénéficie de sa propre entrée indépendante : idéale pour aménager un studio ou un espace de travail autonome. Côté prestations : climatisation, cheminée, adoucisseur d'eau, abri jardin, carport... tout est pensé pour un confort quotidien, en toute simplicité. Et à l'extérieur, la magie continue : une grande piscine 10x5 m entourée d'une terrasse en bois vous accueille pour des baignades ensoleillées et des soirées d'été inoubliables au son des cigales. L'espace se prête aux longues tablées, aux rires d'enfants, aux siestes sous les pins. Une maison rare, vivante et chaleureuse à l'image du Sud. Un lieu pour ralentir, recevoir et savourer le temps.
DPE : 138 (indice C) GES : 5 (indice A)







- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	220 m²
Surface cadastrale	3000 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

496 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON 220 M2 AVEC PISCINE ENTOURéE DE NATURE

Sur les hauteurs de Nîmes, un art de vivre au coeur de la nature Niché dans un écrin de verdure de 3 000 m2 secteur haut Cigale, ce havre de paix de 220 m2 habitables offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards et du tumulte, dans un calme absolu. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente, et cette véranda baignée de nature qui invite à savourer les saisons toute l'année, comme un jardin d'hiver suspendu entre intérieur et extérieur. Parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir ses proches en toute convivialité, la maison dispose de 6 chambres, dont 2 véritables suites avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains séparée. Une des chambres bénéficie de sa propre entrée indépendante : idéale pour aménager un studio ou un espace de travail autonome. Côté prestations : climatisation, cheminée, adoucisseur d'eau, abri jardin, carport... tout est pensé pour un confort quotidien, en toute simplicité. Et à l'extérieur, la magie continue : une grande piscine 10x5 m entourée d'une terrasse en bois vous accueille pour des baignades ensoleillées et des soirées d'été inoubliables au son des cigales. L'espace se prête aux longues tablées, aux rires d'enfants, aux siestes sous les pins. Une maison rare, vivante et chaleureuse à l'image du Sud. Un lieu pour ralentir, recevoir et savourer le temps.
DPE : 138 (indice C) GES : 5 (indice A)







- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	220 m²
Surface cadastrale	3000 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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