Elargir à :        

                        [Voir une référence]

Demande d'informations

Remplissez le fomrulaire ci-dessous pour obtenir plus de renseignements sur le bien 86619325

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Exclusivité Immobilière pour la gestion de la clientèle/prospects de Exclusivité Immobilière. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Exclusivité Immobilière. Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent. Vous pouvez accéder aux informations vous concernant en vous adressant à : contact@exclusivite-immobiliere.fr ou Exclusivité Immobilière, service données personnelles, 76 allée d'Iéna 11000 Carcassonne.

* Champs obligatoires

Localisation de l'agence

Maison à vendre à Nîmes (30000)

Maison à vendre à Nîmes (30000) - réf. : 86619325

  • Photo 1
  • Photo 2
  • Photo 3
  • Photo 4
  • Photo 5
Exclusivité
 
  • Photo 1
  • Photo 2
  • Photo 3
  • Photo 4
  • Photo 5
  • Non assujetti
 

Prix de vente : 1 890 000 € FAI

Infos agence

RÉSEAU BONAPARTE

104 Impasse des Grandes Terrasses
83440 Tourrettes, Var

RÉSEAU BONAPARTE

104 Impasse des Grandes Terrasses
83440 Tourrettes, Var

Tél. : +33-682948443 | contact@reseau-bonaparte.com |

Détails de l'offre - Réf. : 86619325

Descriptif

RUE MENARD, NIMES - 240M² HOUSE - EMBLEMATIC ADDRESS

Au cœur de l’une des rues les plus recherchées et emblématiques de Nîmes, cette propriété constitue une opportunité immobilière rare, voire unique. Implantée sur un terrain exceptionnel d’environ 2 200 m² en zone UD constructible, la maison développe 240 m² habitables, typique de l’architecture des années 50, au sein d’un quartier prisé pour son calme, son cadre résidentiel et sa proximité immédiate du centre-ville. Ce vaste terrain, probablement l’un des derniers de cette superficie en cœur de ville, offre un potentiel remarquable. Il se prête aussi bien à un projet familial de grande qualité, qu’à un projet d’investissement ou de promotion immobilière. La configuration et le zonage permettent notamment une division parcellaire et la construction d’une villa de haut standing, dans un environnement privilégié. Au-delà de la maison existante, c’est avant tout la valeur du foncier, sa localisation stratégique et sa rareté absolue qui font de ce bien une opportunité exceptionnelle sur le marché nîmois. - Dossier complet et étude de projet sur demande. Bien réservé à une clientèle avertie, en quête d’un emplacement premium et d’un actif immobilier rare et stratégique. DPE : D (171) / GES : D (32) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 240 m²
Surface cadastrale m²
Surface jardin / cour m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 1 890 000 € FAI

Consommation énergétique

Non assujetti
Non assujetti

RUE MENARD, NIMES - 240M² HOUSE - EMBLEMATIC ADDRESS

Au cœur de l’une des rues les plus recherchées et emblématiques de Nîmes, cette propriété constitue une opportunité immobilière rare, voire unique. Implantée sur un terrain exceptionnel d’environ 2 200 m² en zone UD constructible, la maison développe 240 m² habitables, typique de l’architecture des années 50, au sein d’un quartier prisé pour son calme, son cadre résidentiel et sa proximité immédiate du centre-ville. Ce vaste terrain, probablement l’un des derniers de cette superficie en cœur de ville, offre un potentiel remarquable. Il se prête aussi bien à un projet familial de grande qualité, qu’à un projet d’investissement ou de promotion immobilière. La configuration et le zonage permettent notamment une division parcellaire et la construction d’une villa de haut standing, dans un environnement privilégié. Au-delà de la maison existante, c’est avant tout la valeur du foncier, sa localisation stratégique et sa rareté absolue qui font de ce bien une opportunité exceptionnelle sur le marché nîmois. - Dossier complet et étude de projet sur demande. Bien réservé à une clientèle avertie, en quête d’un emplacement premium et d’un actif immobilier rare et stratégique. DPE : D (171) / GES : D (32) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Surface habitable 240 m²
Surface cadastrale m²
Surface jardin / cour m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)