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Localisation de l'agence

Maison à vendre à ORLEANS (45000)

Maison à vendre à ORLEANS (45000) - réf. : 75008126760

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Prix de vente : 540 000 € FAI

Infos mandataire

NAOS immobilier

Mandataire : Mme Luce GUIMIER

NAOS immobilier | Mme Luce GUIMIER

Tél. : 06 12 21 22 51 | luce.guimier@naosimmobilier.com |

Détails de l'offre - Réf. : 75008126760

Descriptif

ORLéANS DUNOIS MAISON FAMILIALE 142M2 5/6 CHAMBRES AVEC JARDIN

Orléans au cœur du quartier Dunois, maison familiale de 142m2. Toutes les huisseries sont neuves et le côté jardin a été réisolé par l'extérieur. L'escalier dessert sur un côté les 3 niveaux ce qui offre une grande souplesse pour agencer facilement l'ensemble des niveaux et des pièces en fonction de ses goûts et ses besoins. A noter la présence d'une belle cave de 25 m2 très saine. Le jardin d'environ 50m2 est sans vis à vis. Cette maison de ville très au calme dans une rue non passante est particulièrement bien positionnée proche de tout: gare, bus, commerces, écoles et l' hypercentre sont entre 5 et 10mn à pied. Ce bien est actuellement organisée pour le RB B. Réf. 20963 Prix moyens des énergies indexés au 22/08/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 760 € par an. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 142 m²
Surface cadastrale 119 m²
Surface jardin / cour m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bains 2
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine 0
Terrasse 1
Balcon(s)
Garage(s) 0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 540 000 € FAI

Consommation énergétique

Classe D
Classe B

ORLéANS DUNOIS MAISON FAMILIALE 142M2 5/6 CHAMBRES AVEC JARDIN

Orléans au cœur du quartier Dunois, maison familiale de 142m2. Toutes les huisseries sont neuves et le côté jardin a été réisolé par l'extérieur. L'escalier dessert sur un côté les 3 niveaux ce qui offre une grande souplesse pour agencer facilement l'ensemble des niveaux et des pièces en fonction de ses goûts et ses besoins. A noter la présence d'une belle cave de 25 m2 très saine. Le jardin d'environ 50m2 est sans vis à vis. Cette maison de ville très au calme dans une rue non passante est particulièrement bien positionnée proche de tout: gare, bus, commerces, écoles et l' hypercentre sont entre 5 et 10mn à pied. Ce bien est actuellement organisée pour le RB B. Réf. 20963 Prix moyens des énergies indexés au 22/08/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 760 € par an. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Surface habitable 142 m²
Surface cadastrale 119 m²
Surface jardin / cour m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bains 2
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine 0
Terrasse 1
Balcon(s)
Garage(s) 0