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Prix de vente : 336 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : BAORL725

Descriptif

MAISON A VENDRE ORLEANS SUD

En co-exclusivité, ce charmant pavillon situé dans l'agréable quartier de l'Orée de Sologne a bénéficié d'une rénovation contemporaine particulièrement séduisante et vertueuse. La maison comprend une très belle entrée puis un grand séjour parqueté avec poêle à granules, ouvrant sur l'immense terrasse, puis une superbe cuisine contemporaine, communiquant avec le garage, un vestiaire, une salle d'eau et un wc. A l'étage, vous trouvez une mezzanine (bureau) ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un dressing ainsi qu'un wc. L'ensemble entièrement rénové et isolée, avec de très belles prestations, le charme opère et la maison est en plus efficiente en terme d'énergie puisqu'elle est équipée d'un poêle à granules qui complète le chauffage au gaz ainsi que la pompe à chaleur, vous laissant le choix de la source la plus appropriée. La pompe étant réversible, vous avez également la possibilité de ne pas subir les excés de chaleur. Au sein du quartier, vous pouvez profiter du lac ainsi que de la grande piscine à disposition des copropriétaires. Soumis au statut de la copropriété comprenant 100 lots principaux. Charges annuelles 1068 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cabinet de Rocquigny Gilles DRESCH 06.22.85.04.86 cabinetderocquigny.com

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	135 m²
Surface cadastrale	350 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

336 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON A VENDRE ORLEANS SUD

En co-exclusivité, ce charmant pavillon situé dans l'agréable quartier de l'Orée de Sologne a bénéficié d'une rénovation contemporaine particulièrement séduisante et vertueuse. La maison comprend une très belle entrée puis un grand séjour parqueté avec poêle à granules, ouvrant sur l'immense terrasse, puis une superbe cuisine contemporaine, communiquant avec le garage, un vestiaire, une salle d'eau et un wc. A l'étage, vous trouvez une mezzanine (bureau) ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un dressing ainsi qu'un wc. L'ensemble entièrement rénové et isolée, avec de très belles prestations, le charme opère et la maison est en plus efficiente en terme d'énergie puisqu'elle est équipée d'un poêle à granules qui complète le chauffage au gaz ainsi que la pompe à chaleur, vous laissant le choix de la source la plus appropriée. La pompe étant réversible, vous avez également la possibilité de ne pas subir les excés de chaleur. Au sein du quartier, vous pouvez profiter du lac ainsi que de la grande piscine à disposition des copropriétaires. Soumis au statut de la copropriété comprenant 100 lots principaux. Charges annuelles 1068 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cabinet de Rocquigny Gilles DRESCH 06.22.85.04.86 cabinetderocquigny.com

Surface habitable	135 m²
Surface cadastrale	350 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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