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Prix de vente : 1 352 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : MORL425

Descriptif

SUPERBE DEMEURE BORD DE LOIRE A VENDRE

En co-exclusivité, en front de Loire et jouissant d'une magnifique vue, cette bâtisse se situe par ailleurs tout près du quartier Châtelet et ses halles. Sa vue et ses plus de 350 m2 habitables ne sont pas ses atouts exclusifs. Au pied de la maison, dans les parties annexes, vous pouvez notamment garer jusqu'à 4 voitures et y trouver des dépendances dont une belle cave voûtée. Au-dessus, la maison expose tous ses charmes avec, après le hall d'entrée, un grand séjour avec un superbe plafond d'origine, de beaux parquets anciens ainsi qu'une cheminée en marbre. Cette grande pièce ouvre sur un jardin suspendu, véritable invitation à la détente ou au partage entre amis avec cette vue imprenable sur le fleuve royal. Au même niveau on retrouve une grande cuisine et une très jolie bibliothèque (ou chambre). Les niveaux supérieurs mènent aux chambres de différentes proportions qui se répartissent les espaces, certaines bénéficient de la vue et d'autres se situent côté intérieur, séparées par des salles d'eau ou salle de bains. Une seconde habitation fait partie de l'ensemble. D'environ 50 m2 et son accès indépendant, elle peut être, au choix, louée ou occupée par la famille ou encore recevoir. L'ensemble conjugue une situation exceptionnelle et des critères rares à réunir. Tous les commerces et transports à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cabinet de Rocquigny Gilles DRESCH 06.22.85.04.86 cabinetderocquigny.com

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	382 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	11
Nombre de chambres	8
Nombre de salles de bains	2
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	4

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

1 352 000 € FAI

Consommation énergétique

SUPERBE DEMEURE BORD DE LOIRE A VENDRE

En co-exclusivité, en front de Loire et jouissant d'une magnifique vue, cette bâtisse se situe par ailleurs tout près du quartier Châtelet et ses halles. Sa vue et ses plus de 350 m2 habitables ne sont pas ses atouts exclusifs. Au pied de la maison, dans les parties annexes, vous pouvez notamment garer jusqu'à 4 voitures et y trouver des dépendances dont une belle cave voûtée. Au-dessus, la maison expose tous ses charmes avec, après le hall d'entrée, un grand séjour avec un superbe plafond d'origine, de beaux parquets anciens ainsi qu'une cheminée en marbre. Cette grande pièce ouvre sur un jardin suspendu, véritable invitation à la détente ou au partage entre amis avec cette vue imprenable sur le fleuve royal. Au même niveau on retrouve une grande cuisine et une très jolie bibliothèque (ou chambre). Les niveaux supérieurs mènent aux chambres de différentes proportions qui se répartissent les espaces, certaines bénéficient de la vue et d'autres se situent côté intérieur, séparées par des salles d'eau ou salle de bains. Une seconde habitation fait partie de l'ensemble. D'environ 50 m2 et son accès indépendant, elle peut être, au choix, louée ou occupée par la famille ou encore recevoir. L'ensemble conjugue une situation exceptionnelle et des critères rares à réunir. Tous les commerces et transports à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cabinet de Rocquigny Gilles DRESCH 06.22.85.04.86 cabinetderocquigny.com

Surface habitable	382 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	11
Nombre de chambres	8
Nombre de salles de bains	2
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Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
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