Maison à vendre à Orléans (45000)

Maison à vendre à Orléans (45000) - réf. : TORL22025

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Prix de vente : 766 000 € FAI

Infos agence

Vers l'immobilier

18 Rue du Professeur Langevin
51200 Épernay, Marne

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Tél. : 03 26 55 45 62 | contact@verslimmobilier.fr | www.verslimmobilier.fr

Détails de l'offre - Réf. : TORL22025

Descriptif

MAISON DE VILLE A VENDRE QUARTIER CATHEDRALE

En plein coeur de ville, située à proximité de la cathédrale, cette grande maison de ville d'environ 200 m2 expose ses ornements à tous les étages. Les authentiques parquets en point de Hongrie, les hauteurs sous plafond, les moulures font partie de chaque pièce de cette demeure. Elle distribue un hall d'entrée ouvrant sur la salle à manger en enfilade sur le salon, une cuisine séparée et aménagée ouvre sur le charmant jardin et sa terrasse. Au premier étage, un joli palier ouvre sur deux grandes pièces à usage de chambres ou bureau ou un deuxième séjour, au choix, une belle salle d'eau et un dressing. Au deuxième étage, on retrouve à nouveau deux grandes chambres séparées par une salle de bains et douche puis au dernier étage une chambre avec de grands placards et sa salle d'eau. Un grenier complète l'étage et peut permettre un aménagement supplémentaire. La maison dispose également d'une grande cave. En centre ville, la maison bénéficie de toutes les proximités à pieds, transports, commerces et meilleures écoles. L'acquisition d'un très grand garage à 50 mètres de la maison est possible, en sus du prix. Soumis au statut de la copropriété comprenant 2 lots principaux. Pas de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cabinet de Rocquigny Gilles DRESCH 06.22.85.04.86 cabinetderocquigny.com

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	199 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	9
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

766 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON DE VILLE A VENDRE QUARTIER CATHEDRALE

Surface habitable	199 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	9
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0