Maison à vendre à Paimpont (35380)

Maison à vendre à Paimpont (35380) - réf. : 3133P

Imprimer

Contact

Prix de vente : 275 600 € FAI

Infos agence

CHT IMMOBILIER

54, Avenue de la Libération
35380 Plélan-le-Grand, Ile et Vilaine

CHT IMMOBILIER

54, Avenue de la Libération
35380 Plélan-le-Grand, Ile et Vilaine

Tél. : 02 99 06 98 97 | contact@cht-immobilier.com | https://www.cht-immobilier.com/

Détails de l'offre - Réf. : 3133P

Descriptif

BELLE MAISON AVEC TERRAIN DE 4362M2 AU COEUR DE BROCéLIANDE

Cette maison est située dans le secteur du Cannée à PAIMPONT, au coeur de la forêt de Brocéliande, à 6 minutes de PLELAN LE GRAND. Elle totalise 106 m2 habitable mais 145 m2 au sol. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une grande pièce de vie, spacieuse et équipée d'un poêle à bois. La pièce de vie est baignée de lumière grâce à sa triple exposition (est, sud, ouest). La cuisine aménagée mesure environ 11m2 ce qui permet d'y installer un coin repas. Le rez-de-chaussée se poursuit sur un dégagement desservant un WC, une chambre, et un cellier. L'étage offre trois chambres dont une avec dressing, un bureau et d'une salle de bains avec WC. Un grenier est accessible depuis l'étage pour servir d'espace de stockage. Ce bien dispose également de nombreuses dépendances : une grande buanderie avec grenier au dessus, un hangar, et un abri de jardi nde type chalet. Ce bien dispose d'autres atouts : une isolation extérieur permettant un DPE en classe C, le poêle à bois de la pièce de vie permet une ambiance cosy et une cuve de récupération d'eau de 15 000m litres. Le terrain est magnifique, à l'abri de tout vis à vis, vous êtes entouré de nombreux arbres et vous apprécirez la vue dégagée sur la campagne environante. Notre agence CHT Immobilier reste à votre disposition pour programmer une visite, vous pouvez nous contacter au 02 99 06 98 97.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous.
Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur www.cht-immobilier.com

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	106 m²
Surface cadastrale	4362 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	275 600 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	260 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	6 %

Consommation énergétique

BELLE MAISON AVEC TERRAIN DE 4362M2 AU COEUR DE BROCéLIANDE

Surface habitable	106 m²
Surface cadastrale	4362 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1