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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Parisot (82160)

Maison à vendre à Parisot (82160) - réf. : 86441157

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Exclusivité
 
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Prix de vente : 960 000 € FAI

Infos agence

OCCITANIE PROPERTIES

1 Rue François Verdier
09210 Lézat-sur-Lèze, Ariège

OCCITANIE PROPERTIES

1 Rue François Verdier
09210 Lézat-sur-Lèze, Ariège

| info@midipyreneesproprietes.com |

Détails de l'offre - Réf. : 86441157

Descriptif

A character residence with soul

Appréciée pour son authenticité et son atmosphère paisible, la région du Tarn-et-Garonne offre un cadre de vie exceptionnel, entre collines vallonnées, forêts et charmants villages médiévaux. Réputée pour ses marchés locaux, sa riche gastronomie et son patrimoine culturel, elle bénéficie également de la proximité de destinations emblématiques telles qu’Albi, Montauban, Toulouse et l’Abbaye de Beaulieu-en-Rouergue. Cette propriété remarquable, ancienne école conventuelle datant de 1894, a été entièrement restaurée avec un grand respect de son histoire et de son caractère d’origine. Sa majestueuse façade en pierre naturelle, ses volets traditionnels et ses éléments architecturaux préservés s’harmonisent parfaitement avec le confort moderne, offrant un lieu de vie unique et raffiné. Elle représente une opportunité rare pour une maison d’hôtes de charme, un projet hôtelier de caractère, une résidence familiale ou un lieu dédié à l’accueil et aux événements. Implantée sur un terrain paysager d’environ 1,35 hectare, la propriété développe environ 420 m² habitables. L’intérieur séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, avec un hall d’entrée accueillant, une vaste salle de réception et salle à manger avec cheminée – autrefois la cour de l’école – ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement équipée dans un style authentique. Cinq chambres d’hôtes élégantes, chacune avec salle de bains privative et vue dégagée sur la campagne environnante, offrent confort et intimité. Un studio indépendant complète l’ensemble, idéal pour un logement privé ou une utilisation autonome. Des espaces supplémentaires, tels qu’un bureau, une lingerie, une cave et des locaux techniques, viennent parfaire la fonctionnalité du lieu. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec un jardin paysager, des prairies fleuries, des arbres fruitiers, un potager et plusieurs terrasses invitant à la détente. La piscine chauffée au sel, avec espace dédié aux enfants et pool house, offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la tranquillité et des vues panoramiques sur la nature environnante. Alliant charme historique, rénovation de qualité et situation privilégiée dans l’une des régions gastronomiques les plus prisées du sud-ouest de la France, cette propriété d’exception offre un potentiel rare pour un projet touristique, un lieu de vie unique ou une résidence de prestige. Informations techniques : Chaudière à pellets Fröling P4 Pellet 60 alimentant tous les radiateurs. Chauffe-eau solaire Baxi de 400 L alimenté par 3 panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire, avec relais par la chaudière à pellets. Stockage pellets env. 5–6 m³ (3,5 tonnes). Système d’aspiration centralisée (Vedasco) desservant tous les niveaux. - Adoucisseur d’eau TD Eau avec contrat d’entretien annuel.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 420 m²
Surface cadastrale m²
Surface jardin / cour m²
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 960 000 € FAI

Consommation énergétique

Non assujetti
Non assujetti

A character residence with soul

Appréciée pour son authenticité et son atmosphère paisible, la région du Tarn-et-Garonne offre un cadre de vie exceptionnel, entre collines vallonnées, forêts et charmants villages médiévaux. Réputée pour ses marchés locaux, sa riche gastronomie et son patrimoine culturel, elle bénéficie également de la proximité de destinations emblématiques telles qu’Albi, Montauban, Toulouse et l’Abbaye de Beaulieu-en-Rouergue. Cette propriété remarquable, ancienne école conventuelle datant de 1894, a été entièrement restaurée avec un grand respect de son histoire et de son caractère d’origine. Sa majestueuse façade en pierre naturelle, ses volets traditionnels et ses éléments architecturaux préservés s’harmonisent parfaitement avec le confort moderne, offrant un lieu de vie unique et raffiné. Elle représente une opportunité rare pour une maison d’hôtes de charme, un projet hôtelier de caractère, une résidence familiale ou un lieu dédié à l’accueil et aux événements. Implantée sur un terrain paysager d’environ 1,35 hectare, la propriété développe environ 420 m² habitables. L’intérieur séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, avec un hall d’entrée accueillant, une vaste salle de réception et salle à manger avec cheminée – autrefois la cour de l’école – ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement équipée dans un style authentique. Cinq chambres d’hôtes élégantes, chacune avec salle de bains privative et vue dégagée sur la campagne environnante, offrent confort et intimité. Un studio indépendant complète l’ensemble, idéal pour un logement privé ou une utilisation autonome. Des espaces supplémentaires, tels qu’un bureau, une lingerie, une cave et des locaux techniques, viennent parfaire la fonctionnalité du lieu. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec un jardin paysager, des prairies fleuries, des arbres fruitiers, un potager et plusieurs terrasses invitant à la détente. La piscine chauffée au sel, avec espace dédié aux enfants et pool house, offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la tranquillité et des vues panoramiques sur la nature environnante. Alliant charme historique, rénovation de qualité et situation privilégiée dans l’une des régions gastronomiques les plus prisées du sud-ouest de la France, cette propriété d’exception offre un potentiel rare pour un projet touristique, un lieu de vie unique ou une résidence de prestige. Informations techniques : Chaudière à pellets Fröling P4 Pellet 60 alimentant tous les radiateurs. Chauffe-eau solaire Baxi de 400 L alimenté par 3 panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire, avec relais par la chaudière à pellets. Stockage pellets env. 5–6 m³ (3,5 tonnes). Système d’aspiration centralisée (Vedasco) desservant tous les niveaux. - Adoucisseur d’eau TD Eau avec contrat d’entretien annuel.

Surface habitable 420 m²
Surface cadastrale m²
Surface jardin / cour m²
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)