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Prix de vente : 448 060 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1118

Descriptif

CHARMANTE LONGèRE DE 240 M2 à PARTHENAY-DE-BRETAGNE - L'ENDR

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente, 'Les Abricots'.
Située à Parthenay-de-Bretagne, aux portes de Rennes, cette longère de charme du XIXe siècle, d'une surface habitable d'environ 240 m2 et vous séduira par son authenticité.
Cette maison a été entièrement rénovée (2001 et 2013). Tout a été entrepris pour conserver au maximum son cachet ancien, offrant des espaces chaleureux et accueillants.
En plus du calme, le jardin de plus de 2370 m2 bénéficie de nombreuses variétés d'arbres fruitiers (Abricotier, cerisier, pommier, cognassier). Un vrai régal pour une famille en quête d'une propriété singulière et authentique !
Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce de vie de 42 m2 organisée autour d'une belle cheminée et d'un large espace salle à manger, une cuisine séparée, un bureau, une arrière cuisine et une buanderie. Une chambre (avec salle d'eau) complète ce niveau.
À l'étage, un palier vous accueille et dessert quatre autres chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau.
Outre la charmante longère, ce bien présente d'autres atouts :
La maison offre la possibilité de louer une partie complètement indépendante du bien. (Une chambre, une entrée, une salle d'eau et un salon).
Parthenay-de-Bretagne est une commune de Rennes Métropole. Le reseau de transport public (STAR) est à proximité immédiate du bien.
Une cave.
Trajet Parthenay-de-Bretagne / Rennes 20 minutes.
Un garage de plus 66 m2.
Un terrain entièrement clos, propice à la détente.
Des panneaux solaires.
Un système d'assainissement autonome.
Un portail automatique...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	240 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	3
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	448 060 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	430 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4.2 %

Consommation énergétique

CHARMANTE LONGèRE DE 240 M2 à PARTHENAY-DE-BRETAGNE - L'ENDR

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente, 'Les Abricots'.
Située à Parthenay-de-Bretagne, aux portes de Rennes, cette longère de charme du XIXe siècle, d'une surface habitable d'environ 240 m2 et vous séduira par son authenticité.
Cette maison a été entièrement rénovée (2001 et 2013). Tout a été entrepris pour conserver au maximum son cachet ancien, offrant des espaces chaleureux et accueillants.
En plus du calme, le jardin de plus de 2370 m2 bénéficie de nombreuses variétés d'arbres fruitiers (Abricotier, cerisier, pommier, cognassier). Un vrai régal pour une famille en quête d'une propriété singulière et authentique !
Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce de vie de 42 m2 organisée autour d'une belle cheminée et d'un large espace salle à manger, une cuisine séparée, un bureau, une arrière cuisine et une buanderie. Une chambre (avec salle d'eau) complète ce niveau.
À l'étage, un palier vous accueille et dessert quatre autres chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau.
Outre la charmante longère, ce bien présente d'autres atouts :
La maison offre la possibilité de louer une partie complètement indépendante du bien. (Une chambre, une entrée, une salle d'eau et un salon).
Parthenay-de-Bretagne est une commune de Rennes Métropole. Le reseau de transport public (STAR) est à proximité immédiate du bien.
Une cave.
Trajet Parthenay-de-Bretagne / Rennes 20 minutes.
Un garage de plus 66 m2.
Un terrain entièrement clos, propice à la détente.
Des panneaux solaires.
Un système d'assainissement autonome.
Un portail automatique...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface habitable	240 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	3
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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