Maison à vendre à Paulhan (34230)

Maison à vendre à Paulhan (34230) - réf. : 270_MVMA3070035430

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Prix de vente : 197 000 € FAI

Infos agence

Maïa Jannel

Gigean
Inconnue, Inconnu

Maïa Jannel

Gigean
Inconnue, Inconnu

Tél. : 06 51 10 43 64 | contact@maiajannelimmobilier.fr | www.maiajannelimmobilier.fr

Détails de l'offre - Réf. : 270_MVMA3070035430

Descriptif

GRANDE MAISON DE VILLAGE T6 AVEC TERRASSE

À 10 mins au sud de Clermont l'Hérault, dans le village dynamique de Paulhan, avec toutes les commodités, accès A75 à 5 mins, grande maison de village de presque 150 m2 habitables avec 4 chambres et belle terrasse à l'abri des regards.
C'est au 1er étage que vous entrez dans une pièce de vie de 35 m2 avec double exposition et une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouvez également 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Au 2ème étage : une suite parentale de 28 m2 avec un grand dressing et une salle de bains : le rêve pour beaucoup d'entre nous !
Vous trouvez également une belle pièce avec un accès à la terrasse de 19 m2, lumineuse et exposée sud. Surplombant les toits du village, c'est en toute intimité que vous pourrez en profiter.

Son plus : au RDC, vous trouvez très belle pièce voutée de 18 m2, une salle d'eau et une buanderie.
Vous pourrez y travailler ou le louer pour un complément de revenus puisque ce RDC dispose de son entrée indépendante et qu'il est isolé avec un système de chauffage.

Pour votre véhicule : plusieurs places de parking libres sont disponibles à proximité de la maison.

Mon avis : après un coup de peinture pour la raviver, cette maison avec 4 chambres est idéale pour vivre sereinement au coeur de ce village dynamique et disposant de toutes les commodités.

Votre contact : Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64
( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 850 823 342. L'Agence Immobilière D-Habitat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	148 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

197 000 € FAI

Consommation énergétique

GRANDE MAISON DE VILLAGE T6 AVEC TERRASSE

Surface habitable	148 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0