Maison à vendre à Perpignan (66100)

Maison à vendre à Perpignan (66100) - réf. : 0770

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Prix de vente : 649 000 € FAI

Infos agence

LAVILLE IMMO

Immeuble le Tennessee 6 boulevard John Fitzgerald Kennedy
66100 Perpignan, Pyrénées Orientales

LAVILLE IMMO

Immeuble le Tennessee 6 boulevard John Fitzgerald Kennedy
66100 Perpignan, Pyrénées Orientales

Tél. : +33 4 68 34 29 86 | laville-immo@orange.fr | www.laville-immo.fr/

Détails de l'offre - Réf. : 0770

Descriptif

EXCLUSIVITé! PROPRIETE PERPIGNAN MEDIPOLE_160M2 SURFACES HAB

Découvrez cette superbe maison en exclusivité, idéalement située sur les hauts du quartier résidentiel prisé du Mas Vermeil III, réputé pour son calme et sa qualité de vie. Cette propriété de caractère, d'une surface utile de 235m2, exposée plein sud, se distingue par ses 4 faces indépendantes, sans aucun vis-à-vis, et offre une surface habitable d'environ 160 m2, nichée sur un terrain arboré et piscinable de 760 m2 et son immense garage de 80m2 avec porte motorisée pouvant être étendu à 150m2, sans compter que 4 véhicules et camping-car peuvent aussi être stationnés à l'intérieur de la propriété. Cette maison est orientée plein sud, dans un cadre calme et verdoyant. Avec ses 5 pièces principales, cette propriété dispose d'un vaste espace de vie de 70 m2 comprenant un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, qui s'ouvrent sur une terrasse couverte et un jardin en 4 faces. Côté nuit, la maison propose 4 chambres avec placards, dont 2 bénéficient d'une vue dégagée sur le jardin, dont la grande chambre principale qui est dotée d'un dressing, puis une salle de bain spacieuse de 8 m2 offre à la fois une baignoire et une douche, accompagnée d'un WC séparé. Le garage isolé, d'une superficie impressionnante de 80 m2, peut être étendu jusqu'à 150 m2, offrant ainsi la capacité d'accueillir jusqu'à 5 véhicules à l'intérieur, sans compter qu'un vaste stationnement extérieur sécurisé par un portail électrique permet également d'accueillir 4 véhicules supplémentaires dont un grand camping-car ou bateau ou divers véhicules. Une cave de 14 m2 complète l'ensemble. Bien que cette maison présente quelques marches à l'entrée, elle peut être considérée comme un plain-pied, toutes les pièces de vie étant disposées sur un même niveau. Nichée dans un secteur résidentiel privilégié, cette propriété combine calme et sérénité avec la proximité de toutes les commodités : à seulement 2 minutes du centre Médipôle, du Mas Guérido, du Carré d'Or, et des écoles. Les plages de Canet sont accessibles en 10 minutes, tout comme l'hôpital, ce qui en fait un emplacement idéal pour une qualité de vie optimale. À visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au 0683746071, Mme LE GUEVEL, EI, RSAC No814377776, Agence LAVILLE IMMO. Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	161 m²
Surface cadastrale	760 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	4

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

649 000 € FAI

Consommation énergétique

EXCLUSIVITé! PROPRIETE PERPIGNAN MEDIPOLE_160M2 SURFACES HAB

Surface habitable	161 m²
Surface cadastrale	760 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	4