Maison à vendre à Petit-Couronne (76650)

Maison à vendre à Petit-Couronne (76650) - réf. : MAV380000822

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Prix de vente : 199 000 € FAI

Infos agence

TRYBE immobilier Rouen

41 bis Avenue Georges Métayer
76000 Rouen, Seine Maritime

TRYBE immobilier Rouen

41 bis Avenue Georges Métayer
76000 Rouen, Seine Maritime

Tél. : 0276287824 | gregory.coudrey@trybe-immo.fr | www.trybe-immo.fr

Détails de l'offre - Réf. : MAV380000822

Descriptif

JOLIE MAISON DE VILLE T4 | PETIT-COURONNE (76650)

Vous êtes à la recherche d'un jolie maison dans un quartier résidentiel de Petit-Couronne (76650) ?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !

Cette maison d'une surface habitable d'environ 100m2, edifiée au coeur d'un secteur résidentiel parfaitement entretenue et verdoyant, saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations !

Idéalement localisée à proximité des commerces de la ville de Petit-Couronne (76650), à seulement quelques minutes à pied de nombreuses commodités (écoles, commerces, supermarché), cette maison contemporaine et familiale construite en 2007 vous offre un cadre de vie calme et agréable.

Vous profiterez d'une pièce de vie baignée de lumière d'environ 32m2 offrant un accès direct au jardin et sa terrasse exposition plein SUD avec très peu de vis-à-vis, face à un écrin de verdure. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée avec ouverture sur la salle à manger, un salon, un WC, un garage.
Puis à l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant.

Surface habitable : 107m2 (87m2 carrez) | Séjour : 1 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Cuisine : 1 | WC : 2 | Garage : 1 | Jardin avec terrasse : 1

Cette charmante maison est disposée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
o Un séjour / salon de 32m2, baigné de lumière avec son exposition plein SUD
o Une cuisine indépendante de 11m2 aménagée et équipée
o Un WC
o Un garage d'environ 17m2

A l'étage :
o Une chambre de 16m2
o Une deuxième chambre de 16m2
o Une troisième chambre de 13m2
o Une salle de bains de 9m2
o Un WC indépendant

En extérieur :
o Une terrasse donnant sur un jardin clos

Informations techniques : Construction de 2007 | Chaudière gaz neuve | Tout à l'égout | VMC | Tubage présent pour installation d'un poêle

Atouts de ce bien : Quartier recherché de Petit-Couronne | Secteur calme, sécurisé et dans un cadre verdoyant | Parfaitement situé à quelques minutes des grands axes routiers

Taxe Foncière : 1138EUR

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN no 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 / ambre.menard@trybe-immo.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	107 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

199 000 € FAI

Consommation énergétique

JOLIE MAISON DE VILLE T4 | PETIT-COURONNE (76650)

Surface habitable	107 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1